APPARTEMENT STANDING 3 PIECES
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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T3 en duplex de 52 m² Fresnes / limite Antony /Domaine de la Peupleraie Marie Mylène Louis vous présente : Situé dans le Domaine de la Peupleraie, à la limite d'Antony , cet appartement en duplex descendant de 52 m² se trouve à seulement 12 minutes à pied du RER B Croix de Berny et du parc de Sceaux. Description de l'appartement : -Duplex traversant Est-Ouest, au 3ᵉ étage, sans vis-à-vis. -Entrée avec verrière donnant sur une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux. -Séjour modulable grâce à une cloison coulissante permettant de créer une seconde chambre si besoin. -Une chambre en niveau inférieur avec vue dégagée sur parc arboré. -Salle de bain avec cabine de douche et WC indépendants avec rangements. -Fenêtres double vitrage équipées de volets roulants manuels. -Cellier privatif de 4 m². Immeuble : -Résidence calme de 80 lots, bien entretenue. -Parking bientôt sécurisé. -Deux abris vélos accessibles aux résidents. -Chauffage collectif par géothermie. -Pas de procédure en cours. -Espaces partagés : aires de jeux, jardin partagé, composts, boîte à livres. Quartier : -Commerces et services de proximité accessibles à pied (boulangerie, supermarchés, boucherie, restauration). -Centres-villes de Fresnes et Antony à 10 minutes. -Accès rapide aux écoles maternelles, primaires et collège. Accès transports : RER B à 12 minutes à pied, bus et TVM à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Cette annonce référence 304748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 87 m2, situé à Fresnes. Il se compose de. : - Un double séjour, - Une cuisine équipée, - Trois chambres, - Une salle d'eau, - Une salle de bain, - Un WC. Atout : - Un balcon filant, tout le long de l'appartement, - Deux places de parking en sous-sol. Localisation : - Arrêt de bus Cérisaie à 3 minutes à pied, - Groupe scolaire Monod & Coquelicot à 1 minute à pied, - Parc André Vilette à 9 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 265€ - DPE : B - Chauffage : Géothermie - Distribution eau chaude : Réseau de chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
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