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Mireille CASAGRANDE vous propose ce bien : TOUL, Saint Mansuy – Maison de ville pleine de charme, 127 m² – 149 000 € Située au calme, rue du Champ de Foire à Toul, cette maison des années 1930 séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses éléments de caractère préservés : carreaux de ciment , moulures , escalier bois , cheminée … COMPOSITION # RDC : entrée, cuisine ouverte sur un séjour lumineux , toilettes avec lave main, grand. espace de stockage d'environ 50 m² # ETAGE : large palier desservant 2 grandes chambres , 1 bureau pouvant servir de chambre d'appoint, 1 salle de bains avec toilettes # GRENIER aménageable selon vos projets . POINTS FORTS Lumineuse avec son exposition plein sud Spacieuse (127 m2) Rangements (dressing, espace de stockage) Habitable en l'état Une maison au prix d'un appartement ASPECTS TECNIQUES Chauffage gaz (chaudière 2015) Tableau électrique et VMC récents Toiture et façade en bon état
Priscilla Bigeon de l'agence 3%.COM Immobilier Lorraine est ravie de vous présenter ce duplex d'exception, entièrement rénové, situé dans un secteur recherché aux alentours de Toul. Vous recherchez un bien d'exception proche de Toul? Venez découvrir ce magnifique duplex à Pagney-derrière-Barine, avec son ambiance loft, ce bien rare allie modernité, luminosité et confort et sera peut être la pépite que vous recherchez. Ce joli duplex de 159.07 m2 carrez fait partie d'une petite copropriété horizontale composée uniquement de 2 lots. Il vous offre : - l'esprit loft à la campagne, proche de Toul et de toutes ses commodités - la fonctionnalité : 1 espace de vie en rez-de-chaussée et 1 espace nuit à l'étage - les qualités d'un duplex entièrement rénové avec son entrée indépendante telle une maison - des pièces de vie spacieuses vous permettant de recevoir comme il se doit vos convives. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce bien d'exception! Une belle entrée desservant un espace de vie de qualité Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée spacieuse, un salon lumineux de 25,63 m2 équipé de plusieurs enceintes intégrées au plafond pour une expérience sonore optimale. Vous apprécierez également la cuisine ouverte et contemporaine de plus de 34 m2, idéale pour vos moments conviviaux donnant accès direct sur une cour et un jardin clos. Un wc séparé avec lave-mains et un espace buanderie complètent ce niveau. L'étage : un cadre intime et fonctionnel À l'étage, un joli dégagement avec un filet, parfait pour les enfants, dessert deux chambres de 11 m2, une belle salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et wc. La suite parentale, quant à elle, dispose de son propre espace dressing et d'une salle d'eau privative. Un grenier avec une petite hauteur sous plafond offre un bel espace de stockage propre. Confort et modernité La lumière pénètre subtilement chaque recoin de ce duplex grâce à de nombreux vélux électriques, apportant une atmosphère loft à la fois lumineuse et intime. Le chauffage au sol assure un confort optimal dans toutes les pièces. Caractéristiques : - DPE : C - GES : A - Chauffage au sol électrique - Fenêtres double vitrage, vélux électriques et volets électriques - VMC - Raccordé à la fibre optique Prix de vente : 235 000 EUR (honoraires inclus de 8 000 EUR, à charge acquéreur). Ce bien rare vous attend ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Priscilla Bigeon - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier au RSAC de Nancy 889 451 266 Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre unique, alliant confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de caractère au style Majorelle 180 m2 de charme au coeur de Toul ! 3%.COM - Jérôme RUFFIN vous présente en exclusivité cette demeure unique, chargée d'histoire, anciennement bureaux, située dans un quartier résidentiel très calme au centre de Toul Saint-Èpvre / Petite Corvée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique, les beaux volumes et la lumière omniprésente dans cette maison au style Majorelle rare sur le marché ! Ses atouts coup de coeur : 180 m2 habitables à repenser à votre image 3 grandes chambres (17, 17,30 et 18 m2) baignées de lumière Parfait pour une grande famille Un bureau au calme pour le télétravail ou un espace créatif Un vaste salon de 30 m2 ouvert sur la cuisine (à rénover selon vos envies) Une salle à manger cosy de 17 m2 pour vos repas en famille Salle de bains à remettre au goût du jour Jardin clos & terrasse intimiste pour profiter des beaux jours, apéros, barbecues Grand sous-sol + 2 greniers aménageables = un potentiel énorme pour du rangement ou des projets d'extension Chauffage au gaz de ville + double vitrage haute performance Côté technique : DPE : E Commission à la charge du vendeur Emplacement stratégique : Quartier calme et central à Toul Proximité des commerces et services 2 min du 516e RT 18 min de Colombey-les-Belles 20 min de la base aérienne 133 d'Ochey 30 min de Commercy 35 min de Nancy Une maison rare, au charme indéniable, prête à accueillir vos projets de vie ! Ne passez pas à côté de ce bien d'exception. Pour plus d'infos ou une visite, contactez : Jérôme RUFFIN 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 www.troispourcent.com/jerome-ruffin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -