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PROPRIÉTÉ DE CHARME AUX PORTES DU GOLF DE BRESSON

Jarrie
4 Chambres
6 Pièces
0 Salle de bain
166
0 Étage
Construit en 1993

Description du bien

Sur la commune de HAUTE-JARRIE, dans un cadre de vie exceptionnel, Carole & Romain ROYANEZ, vous proposent cette propriété nichée dans un écrin de verdure en lisière directe du prestigieux Golf de Bresson, sur plus de 1800 m² de terrain. La propriété est composée d'un corps de ferme rénové dans les années 90, ainsi qu'une dépendance attenante, offrant authenticité, cachet et beaux volumes. De plain-pied : cuisine spacieuse avec buanderie et cave, salon avec cheminée et mezzanine sous belle hauteur, salle à manger, le tout ouvert sur un jardin arboré. À l'étage : 3 chambres, salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque. En prime : une dépendance attenante avec hammam et vue panoramique sur le golf, facilement aménageable en 4e chambre ou en espace professionnel indépendant ! Les extérieurs ont été pensés pour les bons moments : cuisine d'été, cabane pour enfants & jacuzzi… Enfin vous trouverez un double garage accessible par le haut de la demeure, avec zone de stockage sous toiture ainsi qu'un grand local technique (PAC, atelier, réserve cuve de fioul). Informations techniques : Chauffage performant : pompe à chaleur (chauffage au sol + radiateurs AU RDC et radiateurs à l'étage) DPE : C Tout-à-l'égout Eau chaude : fioul + complément électrique Cette annonce référence 280496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84158362800034. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien570000
Prix au m²3433.734939759036

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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570000
3433.734939759036/m² • Pas d'est. travaux