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Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Au centre de LA BAULE, fonds de commerce à vendre en bon état, lumineux avec un espace de vente agréable, une double réserve et une terrasse. Emplacement privilégié dans une artère commerciale et dynamique. Bail en cours 3/6/9 avec la possibilité d'exploiter tout type de commerce à l'exclusion d'une activité bruyante et/ou malodorante. Photos, vidéo et chiffres sur demande après étude du dossier. Les avantages du bien : - Emplacement de qualité - Optimisation de l'espace avec une belle surface de boutique et une belle façade lumineuse et sécurisée. - Bon état général - Accès facile à tous les transports (Gare et bus) À noter : - Loyer mensuel CC : 1379 €/mois - Aucune procédure en cours Prix de cession : 220 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite à votre convenance. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Laurence BARILLER, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro SIREN 837704584. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
LA BAULE Centre ville Emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la gare, des commerces, du marché et de la plage. Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing des années 90. Appartement composé d'une entrée, de 2 belles chambres au calme sur l'arrière avec terrasse, d'un WC, d'une salle de bains, d'un séjour avec cuisine aménagée/équipée de 25 m2 aspectant une large terrasse bien exposée . Appartement traversant et lumineux. En annexe, une cave, une place de parking , un local vélos partagé. Charges raisonnables. Très bon état général - Petits rafraichissements à prévoir. Points forts : - Emplacement recherché - Immeuble de standing - Lumineux - Terrasse bien exposée
Zefir vous propose à la vente cet appartement situé avenue Victor Hugo, à La Baule-Escoublac. Il se compose : - d'une grande pièce de vie, - d'une cuisine séparée, - d'une chambre, - d'un grand placard de rangement, - d'une salle d'eau. Atouts : - Balcon donnant sur la verdure, - Cave offrant un espace de stockage supplémentaire, - Une place de parking couverte (parking souterrain), - Rénovation récente réalisée avec goût. Localisation : - À 5 minutes à pied de la mer, - Environnement boisé offrant un cadre de vie agréable, - Emplacement idéal dans un quartier prisé, - Commerces de proximité à moins de 10 minutes, - Arrêt de bus "Aquabaule" à 300 m, - Lycée-Collège de Grand Air à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 120 € - Charges de copropriété : 117 € mensuel - DPE : F - Système de chauffage : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.