Image 1

Appartement Port de Bouc

Port-de-Bouc
3 Chambres
4 Pièces
1 Salle de bain
80
0 Étage
Construit en 1971

Description du bien

BAISSE DE PRIX. Je vous propose cet appartement traversant de type 4 sur la commune de Port de Bouc proche de Martigues, dans une résidence entretenue (Milan sud). l'appartement ce situe au troisième étage avec ascenseur. Il se compose, d'un séjour lumineux de 22 m² orientation sud-est, une cuisine équipée et aménagée de 10m². Trois chambres compose l'espace nuit de 12, 11 et 9 m², une salle de bain, un WC séparé, un cellier et un balcon de 9 m². Une place parking privative. POUR LES PLUS: Fenêtres double vitrage, chauffage collectif au gaz. Pour les charges elles comprennent, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Transports en commun bus et Gare, Accès rapide aux axes routiers. Vous avez besoin de VENDRE avant d'acheter ? ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier, contactez-moi. Pour plus d'informations je reste à votre disposition. Cette annonce référence 264515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 596,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien147000
Prix au m²1837.5

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

Biens similaires à proximité

Villa d’exception – 5 pièces – 3 chambres - 140 m² au sol – Terrain 895m² - Annexes - Cuisine d'été - piscine
470000
3 917 €/m²

Villa d’exception – 5 pièces – 3 chambres - 140 m² au sol – Terrain 895m² - Annexes - Cuisine d'été - piscine

3
1
120
C

Et si votre futur lieu de vie rimait avec lumière, sérénité et élégance ? BSK immobilier vous dévoile cette maison de caractère, pleine de charme. Laissez-vous séduire par cette élégante villa T5 d'environ 140 m², nichée au cœur d'un écrin de verdure exposé plein sud, dans un quartier recherché et préservé pour un cadre de vie calme et idéal pour la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste double séjour de plus de 40 m², pensé comme une véritable pièce à vivre, où l'intérieur se prolonge à l'extérieur grâce à une grande baie vitrée donnant sur une terrasse couverte. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, devient le cœur de la maison, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce aménagée de 20 m² dotée d'une douche et d'un WC, transformable à souhait. À l'étage, la maison propose trois chambres lumineuses, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et accès directe sur une seconde terrasse, ainsi qu'une très belle salle de bains avec WC. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable havre de quiétude : une élégante piscine bordée d'un espace solarium, une cuisine d'été équipée d'un four à pizza pour des instants gourmands et conviviaux, ainsi qu'un atelier discret et fonctionnel. Les espaces environnants, magnifiquement entretenus et agrémentés (puits, fontaine), offrent une atmosphère apaisante. Une pergola couverte vient parfaire cet ensemble, permettant d'accueillir confortablement deux véhicules. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur air-eau et d'un poêle à bois. Idéalement située, dans un quartier prisé proche des écoles et des commodités, à seulement 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de Marseille Saint-Charles, cette villa rare sur le marché est un véritable havre de paix,. Une opportunité à ne pas manquer ! Envie d'une visite ? Contactez Fabrice dès aujourd'hui au 06 10 68 62 67. Cette annonce référence 303988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Port-de-Bouc
Voir
Appartement T3 de 75m² avec place de parking
104000
1 387 €/m²

Appartement T3 de 75m² avec place de parking

2
1
75

IDEAL INVERSTISSEUR. Dans la résidence des Amarantes. Découvrez cet appartement de type 3 situé au troisième étage avec ascenseur, d'une surface de 75m². Il se compose d'un séjour/salle à mangé 24m²plein sud, un coin cuisine aménagée, deux chambres de 10m², d'une salle de bain, ainsi qu'une place de parking privative, un cellier, une loggia une pièce de rangement pouvant servir de dressing. Fenêtre double vitrage , volets roulants , chauffage au sol, isolation extérieur. LES ATOUTS: . Entrée par digicode . Proximité des commodités, écoles, transport, accès rapide autoroute. . Bonne rentabilité locative Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais pas de gros oeuvre. Je reste à votre disposition. . Cette annonce référence 283036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 2 076,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Port-de-Bouc
Voir
Maison 5 pieces avec piscine, garage et jardin- calme et confort assurés
606000
5 411 €/m²

Maison 5 pieces avec piscine, garage et jardin- calme et confort assurés

4
1
112
C

Venez serez séduit de cette superbe maison de 112m², en grande partie de plain-pied, implantée sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 620m². Elle se compose d'un double séjour, de quatre chambres dont une en mezzanine, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. De nombreux atouts: - Une belle terrasse donnant sur une piscine au brome pour des baignades agréables et saine. - Barbecue et four à pizza en dur. -Un grand garage offrant un bel espace de stationnement ou de rangement, trois place de parking supplémentaires. -système d'arrosage automatique (forage). -climatisation réversible (trois points) assurant confort été comme hiver, cheminée. -Double vitrage. -Portail électrique. -Quartier prisé des Carabins. Et de nombreux autres atouts à venir découvrir. Vous souhaitez vendre pour financer votre achat? Je vous propose une estimation gratuite. A TRES VITE POUR UNE FUTUR VISITE. Cette annonce référence 282721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 606 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fos-sur-Mer
Voir
Logo de l'agence JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA
147000
1837.5/m² • Pas d'est. travaux