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Et si votre futur lieu de vie rimait avec lumière, sérénité et élégance ? BSK immobilier vous dévoile cette maison de caractère, pleine de charme. Laissez-vous séduire par cette élégante villa T5 d'environ 140 m², nichée au cœur d'un écrin de verdure exposé plein sud, dans un quartier recherché et préservé pour un cadre de vie calme et idéal pour la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste double séjour de plus de 40 m², pensé comme une véritable pièce à vivre, où l'intérieur se prolonge à l'extérieur grâce à une grande baie vitrée donnant sur une terrasse couverte. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, devient le cœur de la maison, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce aménagée de 20 m² dotée d'une douche et d'un WC, transformable à souhait. À l'étage, la maison propose trois chambres lumineuses, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et accès directe sur une seconde terrasse, ainsi qu'une très belle salle de bains avec WC. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable havre de quiétude : une élégante piscine bordée d'un espace solarium, une cuisine d'été équipée d'un four à pizza pour des instants gourmands et conviviaux, ainsi qu'un atelier discret et fonctionnel. Les espaces environnants, magnifiquement entretenus et agrémentés (puits, fontaine), offrent une atmosphère apaisante. Une pergola couverte vient parfaire cet ensemble, permettant d'accueillir confortablement deux véhicules. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur air-eau et d'un poêle à bois. Idéalement située, dans un quartier prisé proche des écoles et des commodités, à seulement 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de Marseille Saint-Charles, cette villa rare sur le marché est un véritable havre de paix,. Une opportunité à ne pas manquer ! Envie d'une visite ? Contactez Fabrice dès aujourd'hui au 06 10 68 62 67. Cette annonce référence 303988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IDEAL INVERSTISSEUR. Dans la résidence des Amarantes. Découvrez cet appartement de type 3 situé au troisième étage avec ascenseur, d'une surface de 75m². Il se compose d'un séjour/salle à mangé 24m²plein sud, un coin cuisine aménagée, deux chambres de 10m², d'une salle de bain, ainsi qu'une place de parking privative, un cellier, une loggia une pièce de rangement pouvant servir de dressing. Fenêtre double vitrage , volets roulants , chauffage au sol, isolation extérieur. LES ATOUTS: . Entrée par digicode . Proximité des commodités, écoles, transport, accès rapide autoroute. . Bonne rentabilité locative Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais pas de gros oeuvre. Je reste à votre disposition. . Cette annonce référence 283036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 2 076,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez serez séduit de cette superbe maison de 112m², en grande partie de plain-pied, implantée sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 620m². Elle se compose d'un double séjour, de quatre chambres dont une en mezzanine, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. De nombreux atouts: - Une belle terrasse donnant sur une piscine au brome pour des baignades agréables et saine. - Barbecue et four à pizza en dur. -Un grand garage offrant un bel espace de stationnement ou de rangement, trois place de parking supplémentaires. -système d'arrosage automatique (forage). -climatisation réversible (trois points) assurant confort été comme hiver, cheminée. -Double vitrage. -Portail électrique. -Quartier prisé des Carabins. Et de nombreux autres atouts à venir découvrir. Vous souhaitez vendre pour financer votre achat? Je vous propose une estimation gratuite. A TRES VITE POUR UNE FUTUR VISITE. Cette annonce référence 282721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 606 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr