Appartement T3 traversant – 62,55 m² rénovés – Elne centre
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Reportage photos - vidéo et visite virtuelle sera réalisé le 5 sept. Cet appartement de type T2, situé au deuxième étage d'une copropriété qui se trouve sur le boulevard Maillol, à 500 m maximum de la plage. L'appartement fait 27 m² habitable sans compter la très jolie véranda de 10 m², ce qui en fait une surface totale de 37 m2, qui permet d'avoir une vraie vie habitable, notamment l'hiver sans aucun problème. L'été aussi d'ailleurs, car l'appartement dispose d'une climatisation rénovée en 2020. L'appartement est vendu meublé et avec une place de parking privée et sécurisée dans la résidence. Faibles charges de copropriété. Travaux de façade réalisée en 2023. Electricité refaite en 2020. Ballon d'eau chaude changé en 2022. Si jamais vous avez besoin de plus d'informations, n'hésitez surtout pas à me joindre. Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 650 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
À vendre – Maison de village avec terrasse, annexe – ELNE
Située dans une impasse au calme, cette maison de village offre un cadre de vie agréable avec emplacement de stationnement à proximité. Elle bénéficie de plusieurs atouts rares : une terrasse, une annexe à aménager selon vos envies, et un lavoir plein de charme à mettre en valeur. Disposition : - Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, toilette indépendant - Étage : 2 chambres, salle d'eau avec toilette - Extérieur : terrasse, annexe avec mezzanine, à rénover, lavoir ancien. À noter : La maison ne dispose pas de climatisation, ni de système de chauffage, et nécessite des travaux de rafraîchissement (peinture à refaire), offrant ainsi la possibilité de la personnaliser à votre goût. Points forts : * Vendue meublée * Emplacement en impasse, calme assuré * Stationnement à proximité * Terrasse * Annexe avec potentiel * Lavoir à valoriser * Village typique et recherché Localisation : Elne À propos d'Elne : Commune dynamique des Pyrénées-Orientales, Elne offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne. La maison est situé prés des Écoles maternelles, primaires et collège à proximité, ainsi que commerces variés, supermarchés et services du quotidien. Un environnement idéal pour allier confort et praticité. Une maison pleine de caractère, à remettre à votre image. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel Cette annonce référence 299523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique maison avec terrasse en coeur de ville !
En centre ville d'elne proche de toutes les commodités , venez découvrir cette jolie maison avec terrasse de 32M2 sans vis à vis exposée sud ouest ! En rez de chaussé grand garage , espace de rangement et cave , à l'étage vous trouverez une jolie pièce à vivre avec accès direct sur la terrasse baignée de lumière et sans aucun vis à vis ! Coin cuisine , 3 belles chambres, bureau, Possibilité d'aménager un studio en rez de chaussé Amateur de vieilles pierres et d'histoire cette maison pleine de charme vous séduira par ses beaux volumes ! Cette annonce référence 275715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1659.00 € et 2245.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
