Maison 7 pièces
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Pavillon chaleureux au calme
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Maison de 6 pièces de 150 m² située à Claye-Souilly
Découvrez cette maison spacieuse et bien entretenue, offrant un confort optimal avec ses 145 m² de surface habitable et 230 m2 utiles. Elle se compose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau équipée de robinetterie Grohe, un agréable salon, une cuisine moderne ouverte sur celui-ci, ainsi qu'un grand espace bureau pour vos activités professionnelles. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin de 450 m² ajoute une touche de verdure, parfait pour des activités en plein air. Située aux abords de la forêt, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez la promenade de la Dhuis à environ 675 mètres, idéal pour des balades en pleine nature. Pour vos déplacements, l'accès à l'autoroute A104 est à une minute, et les grandes zones commerciales sont accessibles en moins de 5 minutes. Caractéristiques techniques : - DPE : en cours - Mode de chauffage : Poêle à bois et chaudière gaz - Mode de distribution de l'eau : chaudière gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien
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Située à 5mns de Claye-Souilly au calme d'une petite commune, cette maison individuelle édifiée sur un sous-sol total semi enterré offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'étage est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger ouverte sur un salon, de deux chambres, d'une salle de douche moderne et d'un wc. Le sous-sol total avec garage intégré et chaufferie comprend également quatre belles pièces dont une cuisine, une salle de bain, et deux autres pièces pouvant faire office de chambres, bureau ou autres. Mis en vente sur un terrain de 441m2, il y a possibilité d'extension à 825m2 pour un faible coût supplémentaire. Ecoles à 5mns à pied, gare RER B Mitry-Claye et Lycée à 10mns en bus ou voiture, aéroport CDG à 15mns. Cette annonce référence 301944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88080572600010. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 413 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
