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Fonds de commerce Claye-souilly 77 Local 40 m² primeur & épicerie fine à saisir !

Claye-Souilly
0 Chambre
2 Pièces
0 Salle de bain
40
0 Étage
Construit en 2002

Description du bien

Fonds de commerce - Primeurs & Épicerie Fine Claye-Souilly Saisissez cette belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce primeurs et épicerie fine, idéalement implanté sur une place commerçante très fréquentée de Claye-Souilly, entourée d'enseignes attractives. Caractéristiques principales Superficie : 40 m², comprenant un espace de stockage et un bureau. Bail commercial : Loyer mensuel attractif de 750 € HC (+ charges de 30 €). Chiffre d'affaires : 2024 : 151 000 € 2023 : 186 000 € Atouts du commerce +++ Emplacement premium : situé sur une place vivante et dynamique. État irréprochable : local prêt à l'exploitation avec meuble réfrigéré et chambre froide. Accessibilité : stationnement intérieur avec de nombreuses places à proximité. Rentabilité et stabilité : idéal pour une reprise immédiate dans un secteur porteur. Une visite s'impose rapidement ! Cette annonce référence 264476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024. Prix du bien : 132 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien132000
Prix au m²3300

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

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C

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Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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