Maison de village à vendre à Pélissanne

SOUS COMPROMIS grâce à Clément LARGE – BSK Immobilier Vous aussi, confiez-moi votre bien pour une vente rapide et sereine ! Estimation gratuite Accompagnement personnalisé Visibilité maximale sur les bons canaux c.large@bskimmobilier.com 06 18 65 84 24 Clément LARGE – BSK IMMOBILIER Coup de cœur au centre de Pélissanne – Maison de village rénovée avec charme – Prix en baisse ! !!! Nouveau prix : baisse de 9 000 € !!! Profitez dès maintenant de cette belle opportunité en plein cœur de Pélissanne, village provençal vivant et prisé, à seulement 10 min de Salon-de-Provence et 30 min d'Aix-en-Provence. Une situation idéale avec commerces, écoles et collège accessibles à pied ! Un intérieur rénové avec goût Poussez la porte et laissez-vous séduire par cette maison de village entièrement rénovée. En rez-de-chaussée, une grande pièce vous accueille avec un coin buanderie-cellier.
 À l'étage, le charme opère : salon chaleureux avec pierres apparentes, cuisine ouverte équipée et une verrière moderne qui structure l'espace et invite à la convivialité. 
Au dernier niveau, une chambre mansardée pleine de caractère, une salle d'eau rénovée, des WC séparés, un vélux pour la lumière naturelle et une climatisation réversible neuve complètent le tout pour un confort optimal été comme hiver. Ce qu'on aime Baisse de prix de 9 000 € – c'est le moment d'acheter ! Aucun travaux à prévoir – posez vos valises en toute sérénité Rentabilité brute de 5,6 % – idéal pour un investissement locatif Centre du village – vie à pied, stationnements à proximité Alliance réussie de l'ancien et du contemporain En résumé : Une maison clé en main, pleine de charme, au cœur d'un village vivant et recherché. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un pied-à-terre en Provence, cette maison coche toutes les cases. À visiter sans tarder ! Opportunité rare à ce prix. Cette annonce référence 271482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LARGE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 98265591200011. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr