VENTE VILLA TRADITIONELLE

A proximité du joli hameau de Piscia Rossa, sur la commune d'Appietto, vends sympathique villa traditionnelle de 100m² située au sein d'un quartier calme et retiré. Dans un joli espace légèrement arboré et vert , cette villa vous offrira tout le charme de la vie à la campagne, associé à toutes les commodités de la ville d'Ajaccio proche de seulement 15 mn. Un confortable terrain de plus de 1000m² autorise un stationnement de plusieurs véhicules, et vous permettra également d'élaborer un joli jardin potager et une belle pelouse. Un local de stockage vous permettra d'entreposer votre matériel le plus divers, et un abri extérieur accueillera votre second véhicule. Agencé autour d'une large salle à manger et d'une cuisine attenante, un ravissant salon ouvrant sur une belle véranda, occupent le ré de chaussée, qui compte également un hall d'entrée, un WC individuel, une buanderie et une première salle d'eau. Le garage principal est lié au hall d'entrée, et autorise le stationnement d'un véhicule, ainsi que de bonnes commodités de rangement. Le hall d'entrée central donne aussi accès au premier étage vers les trois chambres et une salle de bains avec WC . Les pièces principales sont équipées d'une climatisation réversible et de volets électriques. Cette annonce référence 217143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS FONTANA (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 40851451100026. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898.00 € et 1216.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr