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Magnifique appartement coeur de ville

Mont-de-Marsan
3 Chambres
4 Pièces
0 Salle de bain
105
1 Étage
Construit en 2002

Description du bien

Venez découvrir ce superbe appartement baigné de lumière aux volumes généreux en plein centre ville de Mont-de-Marsan. Il est composé d'une pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine ouverte, une première chambre de 14m² avec placard et salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert une grande chambre de 25m² avec placard et salle d'eau, une autre chambre de 16m² avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC. Idéalement situé dans un bâtiment historique de la ville, l'appartement bénéficie dans les parties communes d'un box privatif ainsi qu'une salle de sport commune aux 8 logements de cette petite copropriété ! Bien rare ! Contactez Nicolas GARDIES : 06.20.99.03.07 Cette annonce référence 263305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien249000
Prix au m²2371.4285714285716

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

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Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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