F2 guignes

Maison de ville avec jardin

Venez visiter sans plus tarder cette maison de 54m2 environ, située dans la commune d'Ozouer le Voulgis, à moins de 5min à pied des commerces de proximité et des écoles (maternelle et primaire). A moins de 10min de la gare de Verneuil l'étang (Paris gare de l'est en 35min), Elle se compose au RDC, d'un séjour avec sa cheminée, d'une cuisine indépendante de 10m2 environ, d'une salle de bains avec un wc. A l'étage, vous découvrirez un palier pouvant être aménagé en chambre ou bureau, et une chambre de plus de 12m2. Le tout édifié sur un terrain CLOS de 151m2, une dépendance de 19m2 vient compléter ce bien. Possibilité de garer un véhicule devant la maison. Cette annonce référence 275517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr