Superbe appartement T3 au premier étage
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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🏡 Maison chaleureuse à vendre à Charonville – 83 m² sur un grand terrain arboré de 1200 m2
A seulement 22 kms de Chartres venez profiter du calme à la campagne Située à Charonville, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison de 83 m², rénovée avec goût, posée sur un beau terrain arboré de 1 200 m², agrémenté d'arbres fruitiers, idéale pour profiter de la nature au quotidien. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 40 m², lumineuse, avec sa cheminée chaleureuse pour vos soirées d'hiver, ouverte sur une cuisine moderne. Côté nuit, vous trouverez : • Une spacieuse chambre parentale avec dressing • Une seconde chambre pouvant également servir de bureau ou de chambre d'enfant Les extérieurs ne sont pas en reste : • Deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure • Une pergola pour vos repas d'été en famille ou entre amis • Un grand jardin arboré, parfait pour les amoureux du calme et de la verdure Le garage attenant peut aussi bien servir d'espace de rangement, de cellier ou de buanderie – chacun pourra l'adapter à ses besoins. Cette maison, entretenue avec soin est idéale pour un couple, une petite famille, où chacun pourra s'y projeter facilement. Elle est prête à vous accueillir. Charonville (28310) 83 m² habitables – Terrain 1 200 m² Cheminée – Jardin fruitier – 2 terrasses + pergola – Garage attenant Au prix de 189 000 € (frais d'agence inclus) Un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent le calme, l'espace et une maison déjà prête à poser ses valises un vrai coup de cœur à visiter sans tarder ! Jetez un œil Et appelez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 304636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2021 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison familiale de 5 pièces dans une impasse prisée
Découvrez cette belle maison de 83 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, située dans un quartier très calme, au cœur d'une impasse recherchée. Cette maison se compose d'un vaste double séjour, lumineux et spacieux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Elle comprend également trois chambres confortables et une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviette. Le grand sous-sol aménagé offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un espace de rangement supplémentaire, un atelier , des chambres supplémentaires ou une salle de jeux. À l'extérieur, le terrain de 570 m², arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi qu'une terrasse idéale pour les repas en plein air, raviront les amoureux de nature et de jardinage. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage double ainsi que de 5 places de parking supplémentaires sur le terrain. Vous n'aurez donc aucun souci pour accueillir famille et amis. Les équipements de la maison assurent confort et praticité tout au long de l'année, notamment grâce au poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et économe en énergie. Bien que la maison soit en bon état, elle nécessite quelques rafraîchissements pour être entièrement modernisée selon vos goûts. Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et services de santé. Cette propriété vous est proposée au prix attractif de 252 500€, un excellent rapport qualité-prix pour un bien de cette taille et dans un quartier aussi prisé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison et de créer votre havre de paix à Lucé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Annonce publiée par Marie Aoudia (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Chartres, 28000 immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le n°531 156 339 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Découvrez cette charmante maison individuelle de 90 m² située à Luisant, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 5 pièces, dont 2 chambres, cette propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin spacieux de 837 m², idéal pour profiter d'instants de détente en plein air. En outre, la maison bénéficie d'équipements récents et performants, tels que des panneaux solaires et une chaudière à granulés, garantissant une enveloppe énergétique efficace. Travaux récents : Toitures, Descentes d'eau, Bardage, Clôture neuve, Fenêtre Double vitrage, Electricité au norme. À proximité, le quartier regorge de commodités : le parc Place Charlemagne se trouve à seulement 228 mètres, parfait pour vos moments de loisirs. Les écoles ne sont pas en reste, avec l'École Primaire Henri Ramolet à 259 mètres et l'École Maternelle La Fontaine à 352 mètres, idéales pour les familles. Pour les amateurs de nature, le Sentier des Prairies de Luisant, situé à 725 mètres, propose de belles promenades, tandis que le Parc Saint Exupéry, à 796 mètres, est un lieu paisible pour se ressourcer. Caractéristiques techniques : - Montant de la taxe foncière : 1660 € - DPE : C - Mode de chauffage : Granules - Mode de distribution de l'eau : Ballon Thermodynamique de 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.x
