Appartement F2 - 2 places de parking - 1 cave

Charmant appartement F2 de 51 m² – Résidence calme et sécurisée À découvrir sans tarder ! Situé dans un environnement paisible au cœur de la commune de Saint-Chéron, cet appartement 2 pièces de 51 m² allie confort, fonctionnalité et cadre agréable. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 19 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m², idéale pour les amateurs de cuisine. La partie nuit offre une chambre spacieuse de 13 m² avec dressing, une salle de bain et des WC séparés. Les + du bien : • 2 places de stationnement privatives • 1 cave pour un espace de rangement supplémentaire • Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché. Proche des commodités, transports, et des axes principaux. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 286307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN POCHET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82323756500010. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 854,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr