Magnifique maison familiale, entièrement rénovée

Grande maison au cœur du village recherché d'Althen-des-Paluds Située dans le magnifique et prisé village d'Althen-des-Paluds, cette grande maison mitoyenne, entièrement rénovée en 2018, saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement paisible. D'une surface d'environ 132 m², elle offre une superbe pièce à vivre de plus de 50 m², baignée de lumière, donnant sur un jardin bien exposé d'environ 90 m². Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une pièce de rangement d'environ 5 m²ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose de quatre belles chambres, dont une suite parentale d'environ 18 m² et une autre chambre bénéficiant toutes deux d'un balcon traversant d'environ 9 m². Les deux autres chambres mesurent environ 11 m² et 12 m². Une salle d'eau avec wc vient compléter l'étage. Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 28 m². Alliant le charme et la solidité des constructions d'antan aux performances énergétiques modernes, cette maison affiche une classe énergétique B. Elle est également équipée de la climatisation. Afin de vous aider à vous projeter, des photos de home staging sont proposées dans cette annonce. La maison bénéficie de la garantie décennale Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 286525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 968.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr