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ENSEMBLE IMMOBILIER : MURS, FONDS DE COMMERCE & APPARTEMENT – RESTAURANT AVEC LICENCE IV

Dettwiller
0 Chambre
6 Pièces
0 Salle de bain
98
2 Étages
Construit en 2002

Description du bien

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER : MURS, FONDS DE COMMERCE & APPARTEMENT – RESTAURANT AVEC LICENCE IV Emplacement stratégique : Secteur très recherché, excellente visibilité, forte notoriété Prix : 532 000 € FAI Vous rêvez de devenir propriétaire d'un établissement de renom ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier complet comprenant : Les murs Le fonds de commerce d'un restaurant exploité avec succès depuis 1987 Un appartement de fonction de 98,41 m² Et une licence IV, vous permettant de servir des boissons alcoolisées en toute légalité. Le Restaurant : Capacité d'accueil : 70 couverts en salle (161 m²) 40 couverts en terrasse Équipements professionnels inclus : Armoire froide 3 becs à bière avec tireuse Tout le matériel nécessaire à l'exploitation (inventaire disponible sur demande) Travaux récents : Toiture et peinture refaites en 2022 Chauffage au sol Climatisation réversible L'Appartement (98,41 m² Carrez) : Un logement confortable et rénové, parfait pour loger sur place. Équipé du chauffage au sol et de la climatisation réversible, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Une belle affaire clé en main, idéale pour un couple ou un investisseur souhaitant poursuivre l'exploitation de ce restaurant à succès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! 510,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.31%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1549€ ~ 2097€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Yann KREYE - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 978425759
Prix du bien532000
Prix au m²5428.571428571428

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

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G

Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

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