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À seulement 15 minutes de La Rochelle, au cœur de la station balnéaire prisée de Châtelaillon-Plage, découvrez cet appartement 3 pièces de 68 m² à rénover. Situé au 1er étage d'une maison divisée en deux logements, il bénéficie d'un emplacement central idéal, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la plage. L'appartement se compose de : - Une grande pièce de vie - Une cuisine ouverte - 2 chambres - Une salle d'eau - WC séparés - Un box de rangement individuel - Une terrasse de 6 m2 À savoir : Montant estimé des travaux : 50 000 € / Devis à votre disposition Le ravalement de façade sera intégralement réalisé aux frais du vendeur Plans 3D pour vous aider à vous projeter. Contact par téléphone pour plus d'informations, pour organiser une visite. Prix : 189 000 €
A 50 m de la mer, dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis, à deux pas de la gare, du parc, de la poste, des restaurants, des cabinets médicaux, des superettes, des commerces... Appartement très lumineux avec bow window, au 2e étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec kichenette, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Vivez toute l'année comme si vous étiez en vacances, ou offrez vous un écrin pour vos meilleurs moments de détente. Oubliez votre voiture, déplacer vous à pieds ou en vélo, venez en train (correspondances avec la gare TGV de la Rochelle), admirez le coucher de soleil tous les soirs... Chatelaillon, est une station balnéaire dynamique avec de nombreuses activités toute l'année. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Double opportunité : investissement locatif ou résidence familiale À seulement 450 mètres à pied du marché central et du boulevard de la Mer, cette maison partiellement mitoyenne bénéficie d'un emplacement d'exception, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Châtelaillon. Actuellement configurée en deux appartements T2 indépendants, la maison sera entièrement libre de toute occupation à la signature. Parcelle : 356 m² Surface habitable : environ 80 m² Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, WC séparé, courette à l'avant et cour à l'arrière. Étage : même configuration, avec accès indépendant par une autre rue. De multiples usages possibles : Résidence principale avec un espace indépendant Investissement locatif (forte demande annuelle et saisonnière) Réunification en maison familiale Résidence secondaire offrant autonomie à chaque niveau Informations techniques : Classe Énergie : E Classe Climat : C Diagnostics réalisés le 10/09/2024 – Audit énergétique recommandé Les plus : Adresse premium, à 5 min à pied de la plage et des commerces Deux accès indépendants Terrain de 356 m² avec extérieurs privatifs Entièrement libre à la vente Prix : 330 000 € FAI (dont 13 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Photos intérieures, vidéos et visite virtuelle disponibles sur demande motivée. Dossier complet transmis après échange téléphonique. 320,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2463€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891