Maison de 217m2
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
Biens similaires à proximité
Maison de ville 8 pièces plus dépendance habitable , garage et atelier
Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Centre Nantes, belle maison de ville de 8 pièces sur 3 étages, avec garage , atelier, cour-jardin et encore une dépendance habitable de 2 chambres avec cuisine , wc et salle d'eau . La maison principale comprends au rdc : une grande entrée avec dressing , wc, , une magnifique pièce de vie avec cheminée, grandes fenêtres des deux côtés donnant sur la cour intérieure, une galerie, une grande cuisine donnant sur une belle salle à manger côté jardin. Au premier étage,2 chambres plus un bureau , une salle de bain avec wc , et au deuxième étage, encore deux chambres et une salle de douche avec wc. Dans la dépendance, au rdc une grande salle de jeux , un grand atelier-garage et à l'étage, deux très grandes chambres ( 15 et 19 ) , une salle de douche, un wc et une cuisine. Les points forts de ce bien : - un emplacement prisé - Grosse rénovation au rdc, - Chaudière à condensation récente, - Très belles pièces de vie , - très grande hauteur de plafonds , - Possibilités locatives ou profession libérale Encore des travaux à prévoir, mais le charme de l'ancien assuré , et de nombreuses possibilités d'agencement . Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 224 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 45 (D) Prix de vente : 890 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Maison familiale avec jardin
NOUVEAUTE Idéalement située entre les quartiers prisés de Saint-Pasquier et Monselet. Maison d'architecte au charme des années 50 bénéficiant d'un magnifique jardin arboré de 600m² bien exposé, au calme, et à l'abri des regards. Une entrée spacieuse dessert une grande pièce avec ouverture sur le jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier d'artiste, salle de jeux, espace invités ou adolescent…). S'y ajoutent une chambre, une salle de bains avec WC, un bureau, une buanderie ainsi que deux garages boxés (26 et 16 m²), tous deux équipés de portes automatiques. A l'étage, le salon en rotonde, baigné de lumière, profite d'une vue dégagée sur la verdure et s'ouvre sur une vaste terrasse surplombant le jardin. Sa cheminée confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. Attenant au salon, une pièce actuellement aménagée en bureau/bibliothèque dispose de sa propre salle d'eau. La cuisine, à réinventer, offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Cette maison de caractère bénéficie de beaux volumes, de nombreux rangements intégrés, conçus sur mesure par l'architecte lui-même et d'un cadre de vie très agréable. Travaux à prévoir. Quartier très bien desservi par les commerces, les transports (bus 26, C8 - tramway ligne 3) et les écoles. Points forts : - Emplacement prisé - Magnifique jardin arboré - Exposition - 2 garages
MAISON D’ARCHITECTE AUX PORTES DE NANTES
-RARE À LA VENTE – Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) 250 m² habitables | Parcelle de 1900 m² 8 pièces | Piscine | Jardin paysager | Stationnements privés Dans un quartier résidentiel calme et prisé, à seulement quelques minutes de Nantes, cette maison d'architecte séduira les amateurs de lignes épurées, de volumes ouverts et de nature protégée. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose comme fil conducteur. La pièce de vie, baignée de soleil grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse carrelée, le jardin luxuriant et la piscine, pensée comme un cocon de détente. Cuisine contemporaine aménagée et équipée Espaces de vie ouverts, fluides et modulables Chambres spacieuses, bureau et suite parentale Prestations soignées : matériaux haut de gamme, cheminée design, verrière industrielle Environnement discret, sans vis-à-vis Un bien unique pour celles et ceux qui recherchent l'alliance du design, du confort et de la sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite confidentielle. Prix H.A.I : 994 560 € – Conseiller immobilier indépendant | samuel.tanguy@ 960,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3520€ ~ 4780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Samuel TANGUY - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 989 094 222
