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Villa d'architecte 5 chambres – Mougins 165 m² habitables | Terrain 913 m² | Plein sud | Construction 2022 Alliant le raffinement d'une architecture contemporaine et le charme de la pierre apparente, cette villa construite en 2022 a été pensée comme une véritable maison familiale : spacieuse, lumineuse et confortable. Nichée dans un secteur calme et pratique de Mougins, elle conjugue sérénité et accessibilité. Rez-de-chaussée : séjour agréable et lumineux, cuisine équipée, arrière-cuisine, 1 chambre en suite avec accès jardin. Étage : 1 suite master avec salle de bain et dressing intégré, 3 chambres, toutes reliées par une terrasse filante. Une salle de bain et un WC indépendant. Prestations : piscine Bali avec jacuzzi intégré entièrement chauffés, jardin paysager avec arrosage & éclairage automatiques. Dépendance/studio extérieur de 18 m² totalement équipé (cuisine , salle de bain, wifi, clim réversible...) avec accès indépendant et jardinet. Sous-sol de 98 m² aménageable (cinéma, salle de sport, chambres…) Possibilité d'extension + construction garage ou carport Localisation idéale : 5 min du village & commodités 12 min plages Cannes/Mandelieu 15 min gare de Cannes 25 min aéroport Nice Un bien rare et complet, idéal pour une famille, qui conjugue confort moderne, cadre méditerranéen et praticité. Cette annonce référence 302105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN ITALIANO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 50906729400033. Prix du bien : 1 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1047.00 € et 1417.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE TYPE PROVENCAL DE 170 M2 SUR TERRAIN DE 1 022 M2. 2 NIVEAUX, 7 PIECES, 4 CHAMBRES. Il fait bon vivre dans cette villa de caractère, de type provençal. Cossue. Belles menuiseries, dont certaines arrondies avec vitraux. Murs en crépi blanc. Un étage. Sa particularité est de réunir des espaces de vie ouverts et d'autres espaces pour se retirer. Cette maison se prête à l'accueil d'une grande famille, elle est résolument agréable à vivre. La distribution des pièces est atypique, alliant coins nuits, espaces de travail, et espaces de vie. A l'étage, un coin nuit composé d'une grande chambre avec dressing, d'un petit bureau (anciennement une tropézienne), d'une salle d'eau, donnant sur un escalier ouvert surplombant la pièce de vie et qui dessert une autre chambre. Au rez-de-chaussée, une pièce accueillante, lumineuse (3 fenêtres), avec accès indépendant. La pièce de vie, composée de 3 espaces ouverts, donne sur l'arrière du jardin. La cuisine est à remettre au goût du jour. A l'entrée, le couloir dessert une grande pièce lumineuse, aujourd'hui buanderie, qui peut faire office de cuisine d'été, bureau clientèle, petit salon, etc. ; un cabinet de toilettes, un coin nuit avec salle d'eau avec fenêtre et deux chambres. Deux parkings sous auvent. Un parking visiteur extérieur. Jardin piscinable. Climatiseur dans la pièce de vie et dans la chambre parentale. Quartier résidentiel recherché. Ses particularités : 2 coins nuits (au rez-de-chaussée et à l'étage), 4 chambres 1 grande pièce à vivre 1 pièce pouvant servir de bureau professionnel, petit salon, cuisine d'été 1 salon d'hiver avec entrée indépendante Cette annonce référence 283999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM ZANARDI (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89942617500019. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous adorez l'authenticité du vieux village de Mougins ? Vous rêvez d'une belle maison mais vous ne voulez pas être isolés ? Vous aimez le café en terrasse et la boulangerie et les petits commerces à 2 pas de chez vous ? Ne cherchez plus : cette magnifique maison traditionnelle superbement rénovée en 2024 est le bien qu'il vous faut ! Un cachet fou, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, rénovée avec beaucoup de goût et des équipements et matériaux de grande qualité, la villa est prête à vous accueillir et ne nécessitera aucun travaux. Côté confort intérieur, vous apprécierez : - 220m2 de surface habitable avec climatisation gainée - 4 chambres dont une belle suite parentale avec son très grand dressing - vaste séjour de près de 60m2 avec cuisine ouverte dotée d'un électroménager haut de gamme (Miele) et d'un plan de travail et crédence en marbre veiné - 3 salles de bains et douches - une pièce bureau de 12m2 - grande buanderie A l'extérieur, large terrasse aménagée avec sa piscine, beau jardin entourant la maison, espace de parking pour 3 ou 4 voitures, portail automatisé, très belle vue sur les collines environnantes et même aperçu mer ! Mais les plus belles descriptions de ce bien exceptionnel ne replaceront pas une visite, alors appelez moi ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010€ ~ 1366€ - François DE YRIGOYEN - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 889 668 851