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Découvrez cette magnifique villa de 153 m2 environ, située dans un quartier résidentiel paisible à seulement quelques minutes des commodités. Beaux volumes pour son salon séjour traversant, baigné de soleil, s'ouvrant sur le jardin arboré. Cuisine fonctionnelle avec son cellier attenant, tournée vers la terrasse afin de bénéficier d'un espace convivial. Une grande chambre et sa salle d'eau, wc séparés. A l'étage, trois chambres spacieuses et chaleureuses avec un beau parquet et des rangements, une salle de bains, WC séparés, ainsi qu' une mezzanine, véritable espace polyvalent, pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de pièce supplémentaire. En annexe, un double garage et son coin atelier, et un cabanon de jardin. Ce bien allie confort, espace et tranquilité, idéal pour une famille souhaitant vivre dans un environnement champêtre tout en restant connectée aux commodités urbaines : transports en commun, écoles, commerces. Cette annonce référence 295020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE LEMONNIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81988318200019. Prix du bien : 540 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 520 000,00 € Honoraires TTC : 3,85 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située sur la commune d'Escalquens, à seulement 15 km de Toulouse, cette maison T6 d'environ 145 m² bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Escalquens représente un parfait équilibre entre ville et campagne, avec un accès rapide aux lignes Tisséo 79 et 80, à la gare TER permettant de rejoindre Toulouse en 15 minutes, ainsi qu'aux écoles, commerces et services de proximité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec sa pergola, d'une cuisine séparée et équipée, d'un très grand cellier/buanderie, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (électricité, sols, peintures), offrant un véritable potentiel de personnalisation. Les amateurs de rénovations plus ambitieuses pourront également envisager de repenser les volumes (ouverture de cloisons, plafond cathédrale, etc.) pour créer des espaces de vie à l'effet 'waouh'. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier spécialiste du secteur, disponible 7 jours sur 7. . Cette annonce référence 294744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2498.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement située au bout d'une impasse très calme de St Orens, cette maison lumineuse séduira les familles en quête d'espace et de confort, tout en restant à proximité immédiate des commodités (bus Tisséo ligne 83, écoles, collège, commerces et ramassage scolaire pour le lycée de Saint-Orens accessibles à pied). Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie déplafonnée, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, composée d'un salon chaleureux, d'un espace salle à manger, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, le tout surplombé par une grande mezzanine. Celle-ci offre de multiples possibilités : bureau, coin lecture, salle de jeux ou 5ème chambre d'appoint. Le coin nuit, accessible par un demi-niveau, se compose d'une suite parentale avec une spacieuse salle de bain, de deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En descendant d'un demi-niveau, vous trouverez une quatrième chambre, un second WC ainsi qu'une grande buanderie. Un garage en sous-sol complète ce bien et permet de stationner un véhicule tout en offrant un large espace de stockage. Côté extérieur, la parcelle de près de 900 m² permet de profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse, piscine 4x8 m, pool house et jardin arboré. Maison entretenue avec soin, équipée d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver et de la climatisation pour l'été. Une maison clé en main dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier spécialiste du secteur, disponible 7 jours sur 7. . Cette annonce référence 284287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2022 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr