Maison à vendre Cause-de-Clérans
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Ensemble de 3 logements à rénover dont un loué
Idéal investisseur : ensemble de 3 logements reliés au tout-à-l'égout, totalisant 179 m² habitables sur 2 488 m² de terrain. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Premier logement libre: DPE E, 72 m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage avec jardin. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique. Deuxième logement actuellement loué depuis 2013: DPE F, 60 m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC, un hangar, une terrasse et un jardin. Menuiseries PVC et bois double vitrage. Chauffage électrique. Troisième logement libre: DPE G, 47 m² comprenant une cuisine/séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage et une terrasse avec jardin. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique. Possibilité d'acquérir en supplément 5 800 m² de terrain, dont une parcelle de 1 800 m² constructible. Visite en semaine et week-end. Ideal investor: set of 3 housing connected to the mains drainage, totaling 179 m2 on 2 488 m2 of land. Renovation work is to be planned. First available accommodation: DPE E, 72 m2 comprising an entrance hall, a kitchen, a living room, two bedrooms, an office, a bathroom, a separate toilet and a garage with garden. Double glazed PVC joinery. Electric heating. Second accommodation currently rented since 2013: DPE F, 60 m2 comprising an entrance hall, a kitchen, a living room, two bedrooms, a dressing room, a bathroom with toilet, a shed, a terrace and a garden. PVC and wood joinery double glazing. Electric heating. Third available accommodation: DPE G, 47 m2 including a kitchen/living room, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a garage and a terrace with garden. Double glazed PVC joinery. Electric heating. Possibility to acquire in addition 5 800 m2 of land, including a plot of 1 800 m2 constructible. Visit during the week and weekend. Cette annonce référence 303908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 116 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 5,45 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle maison de bourg en pierre
Belle maison de bourg en pierre, lumineuse et offrant de beaux volumes à seulement 15km de Bergerac. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un grand espace de vie de 45m²environ, coin cuisine ouvert sur le séjour, une chambre avec sa salle d'eau et 1 WC, carrelage au sol et une grande cheminée en pierre. Au premier étage, vous arrivez sur le palier équipé d'un espace lavabo, douche et WC, une première chambre de 25m² environ avec une cheminée, une seconde en enfilade de 21m² environ et la troisième de 16m²environ avec lavabo et cheminée, le tout sur un magnifique plancher en châtaigniers. Au second et dernier étage, vous arrivez dans les combles d'une surface de 78 m ²,aménageables avec de belles poutres afin d'augmenter la superficie habitable. Non attenante mais à 2m, une terrasse couverte de 40m² environ avec 2 petites annexes. Toiture révisée et une partie des menuiseries sont en double vitrage aluminium. Chauffage central au fuel, convecteur électrique dans la salle d'eau. Travaux de rénovation à prévoir, beau potentiel. Visite possible 7 jours sur 7. Contact: 06 98 99 98 40 Beautiful stone village house, bright and offering beautiful volumes just 15km from Bergerac. On the ground floor, you enter a large living space of 45m 2, kitchen area open to the living room, a bedroom with its bathroom and 1 toilet, tiled floor and a large stone fireplace. On the first floor, you arrive on the landing equipped with a washbasin, shower and toilet, a first room of 25m2 with a fireplace, a second in enfilade of 21m2 about and the third of 16m 2 with sink and fireplace, All on a beautiful chestnut floor. On the second and last floor, you arrive in the attic with a surface of 78 m 2,buildable with beautiful beams to increase the living area. Not attached but 2m, a covered terrace of 40m 2 with 2 small annexes. Roof revised and part of the joinery are double glazing aluminum. Central heating oil, electric convector in the bathroom. Renovation work to be planned, good potential. Visit possible 7 days a week. Contact: 06 98 99 98 40 Cette annonce référence 251035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2022 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
