Fos-sur-Mer : Maison de type 6 avec vue sur étang sur une
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Villa d’exception – 5 pièces – 3 chambres - 140 m² au sol – Terrain 895m² - Annexes - Cuisine d'été - piscine
Et si votre futur lieu de vie rimait avec lumière, sérénité et élégance ? BSK immobilier vous dévoile cette maison de caractère, pleine de charme. Laissez-vous séduire par cette élégante villa T5 d'environ 140 m², nichée au cœur d'un écrin de verdure exposé plein sud, dans un quartier recherché et préservé pour un cadre de vie calme et idéal pour la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste double séjour de plus de 40 m², pensé comme une véritable pièce à vivre, où l'intérieur se prolonge à l'extérieur grâce à une grande baie vitrée donnant sur une terrasse couverte. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, devient le cœur de la maison, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce aménagée de 20 m² dotée d'une douche et d'un WC, transformable à souhait. À l'étage, la maison propose trois chambres lumineuses, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et accès directe sur une seconde terrasse, ainsi qu'une très belle salle de bains avec WC. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable havre de quiétude : une élégante piscine bordée d'un espace solarium, une cuisine d'été équipée d'un four à pizza pour des instants gourmands et conviviaux, ainsi qu'un atelier discret et fonctionnel. Les espaces environnants, magnifiquement entretenus et agrémentés (puits, fontaine), offrent une atmosphère apaisante. Une pergola couverte vient parfaire cet ensemble, permettant d'accueillir confortablement deux véhicules. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur air-eau et d'un poêle à bois. Idéalement située, dans un quartier prisé proche des écoles et des commodités, à seulement 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de Marseille Saint-Charles, cette villa rare sur le marché est un véritable havre de paix,. Une opportunité à ne pas manquer ! Envie d'une visite ? Contactez Fabrice dès aujourd'hui au 06 10 68 62 67. Cette annonce référence 303988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa de plain pied avec jardin
Votre agence BOS Immobilier vous propose sur la commune de Fos sur Mer cette confortable villa de plain-pied d'environ 128 m2 sur un terrain de 651 m2 clos et sans vis-à-vis. Une construction traditionnelle offrant de généreux espaces de vie tel que le double séjour, une cuisine aménagée et équipée, complétée par un grand cellier. 5 chambres, salle de bains et salle d'eau. Dressing. Côté jardin, une cuisine d'été avec four à pizza. Terrasse couverte, cabanon de jardin. Puit avec arrosage intégré Proximité des commodités. Idéal pour une vie de famille avec tout le confort. ( climatisation, menuiseries PVC, volets alu, portail automatisé ) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1253.00 € et 1695.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Fos-sur-Mer : Maison T6 de 157m2 de plain-pied avec piscine et
Votre agence Clairimmo vous propose en exclusivité cette magnifique maison T6 de plain-pied de 157m2 sur une parcelle de 592m2 de 2011. L'entrée se fait par un superbe porche à l'abri du vent et de la pluie, vous donnant accès au garage ou à l'entrée de la maison. Dans celle-ci, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 50m2, lumineuse grâce à ses baies vitrées, une cuisine ouverte moderne et toute équipée, une partie séjour et salle à manger, et également un cellier. La maison est constituée de 4 chambres, d'une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé, mais également d'une superbe pièce de 30m2 pouvant être utilisé selon vos envies ou vos besoins. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. La maison est équipée de climatisations réversibles, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un chauffage au sol et de panneau photovoltaïques. Côté jardin, vous découvrirez un magnifique espace donnant sur une terrasse et une piscine parfaitement fonctionnelle, un coin consacré au jardinage, un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules et un salon extérieur. Son garage de 30m2 vous permettra d'entreposer énormément de rangements. Situé dans un quartier prisé et très calme, cette maison n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252
