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NOUVEAUTE 3%.COM, Fabien COGET vous propose à Fretin, cette très jolie maison ancienne pleine de charme. Sur une parcelle de 201 m2, elle offre environ 99 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE 1 séjour 1 cuisine ouverte 1 salle de douche avec WC 1 cave A L'ETAGE 1 palier avec coin bureau 2 chambres A L'EXTERIEUR Espace extérieur bien exposé et sans vis à vis 1 garage avec porte motorisée 1 place de parking en façade de maison La maison est bien entretenue Elle saura faire le coup de coeur ! Idéale première acquisition ou investisseur ! Pour une visite, contactez Fabien COGET, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2013 AC 00022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose au calme cette jolie maison semi individuelle Sur une parcelle de 350 m2, elle offre environ 85 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée moderne 1 WC séparé Sous sol complet A L'ETAGE 3 belles chambres 1 salle de bain avec baignoire/douche A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos bien exposés Grand garage Parking privatif avec portail éléctrique Maison très agréable par sa luminsosité et l'endroit calme! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Edwige BOULY votre conseillère immobilière indépendante vous propose ce charmant pavillon individuel de 95 m² parfaitement entretenu, sécurisé par un portail, et édifié sur une parcelle de plus de 1000 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard menant à une cuisine fermée et équipée de 10 m² avec cellier. Le salon séjour en L de 30 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert offre une belle luminosité et un accès direct à la terrasse vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur le jardin bien exposé. Côté nuit, ce pavillon vous propose 3 belles chambres dont l'une avec douche privative ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un garage et des combles aménageables complètent ce bien, offrant la possibilité d'augmenter la superficie habitable. A l'extérieur, l'allée dispose de plusieurs places de stationnement, celle-ci vous mène à un carport et à un atelier de plus de 50 m² où vous pourrez à loisir stocker, bricoler ou même ranger une voiture de collection. Le jardin paysager ainsi que son potager seront parfaits pour profiter des beaux jours. Les atouts de cette maison : - toiture en parfait état - pas de vis à vis, aucune nuisance sonore - double vitrage et chauffage récent - persiennes neuves en aluminium - alarme Situé à Fretin, commune privilégiée de la Métropole Lilloise, cette ville dynamique bénéficient de nombreuses infrastructures : école primaire et maternelle, salle des sports, médiathèque ainsi que des commerces et restaurants locaux. Côté transport, la gare de Fretin permet de rejoindre Lille en seulement 10 minutes. Cette commune est desservie également par les bus urbains et les axes routiers. Enfin, les amateurs de nature apprécieront les magnifiques promenades dans les marais fretinois ! Vous l'aurez compris : un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité. Ce bien est un véritable coup de coeur ! Envie de visiter ? Contactez-moi, je suis à votre écoute. Cette annonce référence 272272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr