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Magnifique appartement dans villa d'exception

Arcachon
0 Chambre
1 Pièce
0 Salle de bain
41
3 Étages
Construit en 1883

Description du bien

Découvrez ce bel appartement de charme situé dans une demeure de caractère : la Villa Saint-Louis au 18 Avenue Sainte-Marie . Idéal pour une résidence secondaire : il a été rénové par un architecte. Vous trouverez une entrée avec des placards. Ensuite, un espace salon avec une belle cuisine équipée. 2 mezzanines permettent de profiter de couchages. ( couchage possible pour 6 personnes ) Le salon ouvre sur une terrasse offrant une belle vue sur la végétation. Une salle d'eau propose une douche et un toilette. Vous pourrez profitez du jardin qui propose une magnifique grotte rocaille . Les plus : Au CALME - quartier recherché - Plages à moins de 150 mètres à pied EMPLACEMENT DE PARKING et une grande CAVE d'environ 25m2 FAIBLES CHARGES et faible cout énergétique Ce bel appartement dans une Arcachonnaise d'exception n'attend que vous. Agences et mandataires : Vous avez un client ? = je suis ouverte à l' INTER-AGENCE. Cette annonce référence 292211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION KOTHE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92951093100017. Prix du bien : 286 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 687,20 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 537 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1715.00 € et 2321.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien286000
Prix au m²6975.609756097561

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

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Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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La Teste-de-Buch
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286000
6975.609756097561/m² • Pas d'est. travaux