Charmante maison de caractère dans le centre du village
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Simulateur de mensualités
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Sur la commune de FERICY, situé dans un village recherché à seulement 15 minutes de FONTAINEBLEAU. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison en pierre de 170 m² entièrement rénovée sur sa partie Nord, nichée sur un terrain clos et arboré de 1603 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant vers un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger semi - ouverte sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, une grande buanderie attenante offre un espace pratique et fonctionnel pour toutes les taches ménagères, un bureau, 1 chambre parentale avec une salle d'eau privative et un wc indépendant offrant une véritable vie de Plain - Pied. À l'étage un palier doté de plusieurs rangements dessert 3 chambres, un coin bureau, une salle d'eau avec wc, côté Nord un autre palier dessert 1 suite parentale avec une salle d'eau et un wc indépendant. La maison dispose également de nombreux atouts : une terrasse orientée Sud - Ouest sans vis-à-vis, un cabanon de jardin - atelier, un abris à bois, un puits et sans oublier la fibre optique. Cette propriété incarne le parfait équilibre entre charme d'antan et confort moderne, idéale pour une grande famille ou pour recevoir dans un cadre de vie privilégié. Ce bien offre un accès facile au bus scolaire pour les écoles garantissant un trajet pratique et sécurisé pour les enfants. Cette maison est faite pour VOUS et bien ne manquez pas cette opportunité unique et contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite! Cette annonce référence 301718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE VIQUELIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97957604800016. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec piscine et jardin à Fontaine-le-Port
Nichée au cœur de Fontaine-le-Port, découvrez cette splendide maison de 141 m² au sol érigée sur un terrain spacieux de 1543 m². Profitez de la tranquillité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis tout en bénéficiant de la proximité urbaine grâce aux transports en commun (Transilien Gare de Fontaine-le-Port, lignes 41, 43, 44 et 45). Cette demeure coup de cœur offre 5 pièces, 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain modernes, suivies de 2 salles d'eau. Elle séduit par sa grande entrée, son séjour accueillant équipé d'une cheminée, une grande cuisine pratique et une véranda de 24m² avec sa vue panoramique sur le jardin. À l'extérieur, une terrasse avec cuisine d'été couverte vous invite à savourer des moments de détente, accompagnée d'une piscine chauffée avec son coin détente pour les belles journées d'été. En rez-de-jardin : un sous-sol total comprenant une pièce de vie, salle d'eau avec toilettes, buanderie et une cave. Vous trouverez également 4 places de stationnement, dont deux dans le garage. Le plus de ce charmant bien, un accès privatif à un ruisseau, un lieu à la fois esthétique et apaisant, apportant une ambiance zen. Avec une taxe foncière de 1798 €, cette maison individuelle sans mitoyenneté est prête à être habitée. Un bien rare à ne pas manquer, orchestré par Priscillia Jourandon. Contactez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce référence 298722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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