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Dans une résidence sécurisée, à 12 minutes à pieds du centre ville et de la Gare, belle maison traditionnelle de 2011. Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, salon salle à manger donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest, cuisine aménagée équipée ouverte, toilettes indépendants avec lave mains, petite buanderie, et 1 chambre avec sa salle d'eau. A l'étage : un vaste palier dessert 2 chambres, une salle de bains, des wc indépendants et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Sous-sol total avec possibilité de garer 2 véhicules + espace de rangements. Jardin clos de 580 m2. Possibilité d'aménager les combles pour 20 m2 (escalier existant). A visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Chapet – À quelques minutes de Verneuil-sur-Seine À seulement 5 minutes des accès A13 / A14, venez découvrir cette maison contemporaine avec jardin, construite en 2018, située dans un environnement calme, verdoyant et recherché de la charmante commune de Chapet. Un bien rare qui conjugue modernité, confort et performance énergétique. Une maison économe et respectueuse de l'environnement - DPE : A – excellente performance énergétique - Construction conforme à la RT 2012 - Isolation et équipements de qualité pour une consommation d'énergie maîtrisée Ses principaux atouts - 168 m² de surface utile sur un terrain de 550 m² - 8 pièces dont 5 chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - Exposition plein Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée - Calme absolu - 3 places de stationnement - Aucun travaux à prévoir L'esprit du lieu Une maison récente, pensée pour le confort du quotidien, dans un cadre serein et agréable. Idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate de Verneuil-sur-Seine et des grands axes. Cette annonce référence 317352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2022 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 681.00 € et 921.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3% POISSY IMMO vous présente : Secteur très recherché de Verneuil (78) A 5 min de la gare et des écoles( proche Notre Dame) ; Maison d'architecte en parfait état d'environ 147m2 habitable, édifiée sur un terrain paysagé arboré d'une superficie de 928m2 -Au rez de chaussée : Une entrée, un séjour avec sa cheminée à insert, une cuisine entièrement équipée, un bureau/chambre, une penderie 3 portes et un WC. -A l'étage : Un dégagement, 2 belles chambres avec placard de rangement, un WC séparé, UNE SUITE PARENTALE AVEC BAIGNOIRE D'ANGLE, une salle d'eau -Au sous-sol TOTAL carrelé : Une buanderie avec évier, une FAMILY ROOM 25m env, une cave à vins gravillonnée et un garage, un dégagement de 8m2 stockage vélo/moto/garde manger A l'extérieur : Une terrasse carrelée expo SUD d'environ 45m2 ainsi qu'un préaux de 15m2 et un véritable logement de type chalet isolé sur dalle béton avec sa toiture en ardoise et finition ZINC complète ce bien. Un jardin verdoyant et parfaitement entretenu vous attend ! Quelques informations complémentaires : Portail électrique Visiophone Alarme Adoucisseur Culligan 2x Ban store Volets roulants électriques Fenêtres double-vitrage oscilo-batttantes Alarme Récupérateurs d'eau 3000 litres Finitions ZINC gouttières et EP et chalet Baie vitrée Alu SOUS-SOL Cheminée Cuisine de la marque Sagne ( HDG ) * Jardin paysagé Pierre de taille descente de garage Allée en autobloquant JARDIN FLEURI et entretenu DPE: D Financement et C.I demandés pour le bon de visite. __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE PROCHE POISSY ? Contactez-moi pour des PRESTATIONS de vente UNIQUES EN FRANCE et à coûts réduits. * Contactez Jean-Marc Dutreil 06.22.72.49.77 3% Poissy immobilier & Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC) * Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS * RSAC de Versailles 47964730700038 de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent Prestige immobilier et POISSY-IMMOBILIER.FR * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -