APPARTEMENT T4 -JARDIN- Commerces et plage à pieds
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Exclusivité – Anglet Centre T3 rénové en rez de jardin , à deux pas des commerces et de la Mairie. Vous rêvez d'un appartement alliant confort, modernité et praticité ? Venez découvrir ce superbe T3 de 63 m2 habitable ( 59 m2 en carrez) en rez-de-jardin, entièrement rénové, niché dans une petite copropriété idéalement située. Il offre : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte Un grand cellier avec accès extérieur (parfait pour vos vélos ou deux-roues) Deux espaces nuits bien distincts dont un avec salle d'eau et w.c Une 2e salle d'eau avec WC Ses points forts : Emplacement privilégié au cœur d'Anglet Proximité immédiate des commerces et services Copropriété à taille humaine Stationnement facile Côté confort : Volets roulants électriques, huisseries PVC double vitrage, chaudière neuve. Un bien rare sur le secteur… À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur Demande Cette annonce référence 304251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE MARCHAL (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91274949600010. Prix du bien : 322 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏖️ Coup de cœur à la Côte des Basques – Duplex Bohème à 100m de la plage 🌊
Découvrez ce magnifique duplex de 53,14 m², idéalement situé à quelques pas de la célèbre plage de la Côte des Basques à Biarritz. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la mer, du surf et de l'art de vivre basque. Points forts : Un style bohème irrésistible, à la fois chic et chaleureux. Terrasse de 25 m² : un espace extérieur exceptionnel, parfait pour vos moments de détente ou vos repas ensoleillés. Une luminosité remarquable grâce à une disposition idéale. Agencement bien pensé : Rez-de-chaussée : une pièce de 8,5 m² qui peut être aménagée en chambre cosy ou en bureau. Étage : un salon baigné de lumière, une cuisine ouverte conviviale, une chambre parfaitement agencée, une salle d'eau rénovée avec goût, et des toilettes séparées. Emplacement unique : À moins de 3 minutes de la plage, ce bien offre une expérience de vie rare, entre mer et ville, dans l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz. Ce duplex est bien plus qu'un simple appartement, c'est un véritable coup de cœur qui séduira les amoureux de la côte et les esthètes en quête d'un cadre de vie unique. Ne passez pas à côté de cette pépite ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Une procédure en cours concerne une étanchéité sur un garage, un maitre d'oeuvre a été mandaté. Petite copropriété à taille humaine de 5 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr 575,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1214€
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