Vente appartement F3 à St Max
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
Biens similaires à proximité
EXCLUSIVITÉ ESSEY-LES-NANCY Résidence Récente Grand T3
EXCLUSIVITÉ ESSEY-LES-NANCY Résidence Récente Grand T3 Jardin + Terrasse + Garage RARE ! Sur la commune d'ESSEY-LES-NANCY, dans une résidence récente de 2009 au calme et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T3 d'une surface loi Carrez de 73,63 m2 m2, situé en rez-de-chaussée et profitant d'une grande terrasse couverte et d'un beau jardin arboré privatifs. Caractéristiques principales : Vaste pièce de vie de près de 33 m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger, offrant de beaux volumes et un accès direct à une terrasse et jardin privatifs exposés SUD-EST, 2 chambres, dont une avec un grand placard Salle de bain avec baignoire WC indépendant Taxe foncière = 1230EUR Copropriété de 12 lots principaux charges (env. 130 EUR/mois), aucune procédure en cours Atouts complémentaires : Grand jardin arboré + terrasse couverte Un garage privatif au sous-sol de l'immeuble Fenêtre en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol dernière génération (thermostat pièce par pièce), fibre optique, Localisation idéale : Environnement calme et verdoyant Ligne de bus T3 à 100 m Accès routiers rapides Commerces de la Portes Vertes à proximité immédiate Un bien rare au confort moderne, idéalement situé. À visiter sans tarder ! Le prix de vente comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Place de stationnement et cave dans parking souterrain sécurisé
À vendre : une grande place de stationnement ainsi qu'une cave individuelle fermée de 3m², situées respectivement aux 1er et 3ème sous-sol de la résidence Kennedy en plein centre de Nancy, juste à côté de la gare. Place de parking souterraine : Grande place facile d'accès avec passage piéton sur le côté gauche (pas de voiture collée à vous) Très facile de manœuvrer et de se garer Idéal pour voiture + moto ou grand véhicule (attention : hauteur limitée à 2 mètres) Résidence privée non ouverte au public, uniquement aux résidents et ayants droit Accès par télécommande, caméras de surveillance, concierge, portail motorisé Cave individuelle fermée (3 m²) : Située juste en face de la porte d'entrée du parking Sol béton, murs sains, espace sec, propre et sans humidité Parfait pour stockage de cartons, meubles, vélos, archives, etc. Accès facile et rapide, éclairage automatique Fermeture sécurisée à clé, pas de visibilité sur le contenu depuis l'extérieur Très bon rendement locatif (8% brut) pour investisseur (place de parking est louée 69€/mois et la cave 29€/mois), soit 1176€/an. Les charges sont de 5€/mois. Aucun procédure en cours au sein de la copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, des photos ou une visite.
APPARTEMENT + CAVE -JARVILLE LA MALGRANGE
SPÉCIAL INVESTISSEUR !! 3%.COM vous propose ce bel appartement traversant de 67 m2 au 3ème étage d'une copropriété entièrement rénovée. Situé à Jarville, dans un secteur pratique à deux pas de l'intermarché , des transports en commun et des axes rapides. Sans travaux il se compose : 1 entrée. 1 cuisine séparée . 1 salon/séjour 1 salle d'eau avec wc. 3 chambres. 1 cave. Double ascenseur,double vitrage, fibre... Résidence privée avec stationnement aisé grâce aux multiples places disponibles sur le parking extérieur. Actuellement loué 750 EUR charges comprises. locataire en place depuis 2023. Taxe foncière : 1026 EUR Suite aux travaux (isolation extérieur,double vitrage, toiture...) les diagnostics seront mis à jour ! Christelle GUYOT agent commercial RSAC de Nancy 843 928 516 06 26 42 08 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
