MAGNIFIQUE T4 AVEC BALCON, CAVE, GARAGE ET PARKING à 500m DU TRAM
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Appartement de 3 pièces de 70 m² situé à Bron
Découvrez cet appartement lumineux de 70 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble moderne de cinq étages. Il se compose de deux chambres et d'un spacieux salon, le tout agrémenté d'un balcon et d'une cuisine équipée. Avec ses nombreux rangements, ses revêtements de qualité et ses installations récentes, cet espace de vie offre confort et praticité. Dans cette copropriété récente vous disposerez également de nombreux espaces extérieurs comme un jardin partagé et une belle terrasse collective. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires comme l'École Primaire Albert Camus et le Collège Lamartine, parfaits pour les familles. Les espaces verts sont également à portée de main, avec le Parc de la Marne et des jardins paisibles pour vos moments de détente. En matière de transport, les arrêts de métro sont à proximité, garantissant une connectivité aisée. Vous apprécierez l'accès aux lignes de bus et autres services de proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique. Cet appartement peut aussi être un investissement très rentable grâce a son agencement idéal, qui permet de proposer une colocation avec deux entrées distincts. Dans un quartier en plein développement à moins de 15min de Lyon et de ses nombreux établissements d'enseignement supérieurs, les demandes de location et/ou colocation sont très importantes. Ce qui rend ce bien très attractif. Deux places de parking fermées sont disponibles en sus. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 639 € - Charges de copropriété : 150 € - DPE : B - Mode de chauffage : Biomasse - Mode de distribution de l'eau : Collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maion - 3 Chambres - Buanderie - Garage - Jardin - Au calme - Proche toute commodités - Sans vis à vis
La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison à Meyzieu, parfaitement située pour une vie de famille épanouie. Vous serez séduits par son jardin intime et sans vis-à-vis, véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter de moments privilégiés en toute sérénité. Nichée dans un quartier calme et recherché, à deux pas du Grand Large, cette maison offre un cadre de vie rare : la nature à portée de main, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. ️Au Rez de Chaussée : - Entrée avec rangement : 6,98m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 33m² - Buanderie : 1,72m² au sol - WC séparé ️ À l'étage : - Chambres avec placards muraux : 11m²_11m²_13m² - Salle de bains avec douche et baignoire : 6,70m² - WC séparé - Dégagement : 3,10m² ️Caractéristiques du bien : - Construction 2001 - Surface habitable de 88m² environ - Terrain d'environ 250m² - Garage indépendant - Maison à deux pas du Grand Large - Terrasse exposée Sud Est - Aucun vis à vis - Chauffage par système de gainable réversible - Isolation soufflée dans les combles en 2019 - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets en PVC battant - Maison Climatisée - Maison en copropriété - Copropriété de 3 lots - Charges de copropriété 45€/mois comprenant l'entretien de espaces verts et des parties communes - Transports en commun à proximité - Taxe foncière 900€ environ - DPE 171 (C) GES 5 (A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1180€ et 1660€ (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Si vous cherchez une belle maison, sans aucun vis à vis, proche de toutes les commodités, offrant pleins de possibilités, ce bien est fait pour vous ! Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maison - Plain-pied - 3 Chambres - Garage double - Sous sol complet - Jardin - Terrasse - Piscine - Au calme absolu - Sans vis à vis
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