Maison familiale sur la commune de Dammartin en Goele
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Maison sur la commune de Dammartin en Goele
À vendre – Maison familiale avec jardin sans vis-à-vis à Dammartin-en-Goële Située dans un quartier résidentiel très recherché de Dammartin-en-Goële, cette maison de 1994 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de praticité et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités : écoles, transports (arrêt de bus à deux pas), commerces et axes routiers. Une surface bien pensée Avec une surface habitable d'environ 84 m², cette maison séduit par sa distribution fonctionnelle et ses volumes agréables. Conçue pour répondre aux besoins d'une vie familiale, elle combine à la fois des espaces conviviaux et des pièces plus intimes. RDC – Un espace de vie lumineux et accueillant En entrant, vous découvrez un vaste séjour traversant qui intègre un espace salon chaleureux et une salle à manger conviviale, parfaits pour accueillir famille et amis. Grâce à ses ouvertures, cette pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, offre de nombreux rangements et un espace idéal pour préparer vos repas en toute simplicité. Un WC indépendant complète ce niveau. Étage – L'espace nuit L'étage se compose d'un palier distribuant deux chambres spacieuses, chacune pouvant accueillir rangements et aménagements personnalisés. Une salle de bains avec WC vient compléter cet espace nuit. Espace supplémentaire – Une véritable suite indépendante Atout rare et recherché : la maison dispose d'un accès direct menant à une troisième chambre aménagée au-dessus du garage. Cet espace, associé à une salle d'eau située en rez-de-chaussée, peut parfaitement être utilisé comme : une suite parentale, un studio indépendant pour adolescent ou invité, ou encore un bureau pour le télétravail. Extérieurs – Confort et intimité La maison bénéficie de plusieurs aménagements extérieurs qui font toute la différence : Un garage attenant pratique, Deux places de stationnement privatives à l'intérieur du terrain, Une terrasse avant pour accueillir vos invités ou profiter du soleil, Et surtout, à l'arrière, une seconde terrasse donnant sur un jardin clos, sans aucun vis-à-vis, un véritable écrin de verdure pour vos repas d'été, vos barbecues ou simplement vos moments de détente en toute intimité. Points forts de la maison Secteur calme, recherché et familial de Dammartin-en-Goële, Proximité immédiate des écoles et transports (idéal pour les enfants), Maison fonctionnelle avec 3 chambres et 2 salles d'eau, Garage + stationnements privatifs, Jardin sans vis-à-vis, rare sur le secteur, Possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos envies. Cette maison combine praticité, confort et localisation idéale. Elle saura séduire aussi bien une jeune famille à la recherche de son premier achat qu'un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable et dynamique, à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette opportunité : les maisons dans ce secteur recherché se font rares ! Cette annonce référence 303788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2056.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison familiale
À vendre – Charmante maison familiale de 91 m² avec jardin, garage et suite parentale – Villeneuve-sous-Dammartin Vous recherchez une maison chaleureuse, prête à accueillir votre famille dans un cadre calme et agréable ? Cette maison de 91 m², édifiée sur un terrain de 256 m², saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour de belles soirées conviviales. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, facilite la vie quotidienne et s'accompagne d'une buanderie attenante avec WC. Vous apprécierez également la véranda donnant sur le jardin, parfaite pour profiter de la vue en toute saison, ainsi qu'une terrasse pour vos repas d'été. Au 1er étage, un palier avec espace bureau dessert deux chambres confortables, une salle de douche moderne et un WC séparé. Au 2e étage, la maison réserve une agréable surprise : une superbe suite parentale, véritable cocon, avec salle de bain privative et WC. Côté extérieur, tout est pensé pour votre confort : un jardin clos et arboré avec terrasse, un garage et 2 places de parking privatives, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Prestations : fenêtres en double vitrage avec volets roulants, chauffage performant, beaux volumes et distribution fonctionnelle. Atouts : maison familiale, prête à vivre, située dans un secteur paisible et recherché. Son prix est de 265 000 Euros Frais d'agence inclus Localisation : Villeneuve-sous-Dammartin, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 300989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1313.00 € et 1777.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 Chambres Beau jardin
Maison mitoyenne d'un côté, d'environ 122 m² habitables, sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 m², partiellement constructible ou piscinable. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante équipée, salon-séjour avec cheminée, salle d'eau, toilettes, placards. À l'étage : 4 chambres, dont une avec dressing. Côté extérieur : garage, place de stationnement, terrasse, jardin familial. DPE : 166 (indice C), GES : 35 (indice D). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Karine RICHARD - Agent commercial - EI - RSAC Meaux 502 968 605
