Appartement type 2- 55 m² - Terrasse - parking - vue dégagée

Appartement T2 de 55 m² loi carrez, libre, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Sa terrasse, avec vue panoramique sur les montagnes, constitue un véritable atout. Un bien idéal pour une première acquisition ou un projet d'investissement pérenne. Caractéristiques du bien : Un vaste séjour lumineux, une cuisine distincte dotée d'un petit garde-manger, une vaste chambre agréable avec espaces de rangement. Une salle de bain aménagée et wc séparé. À l'extérieur : Une place de parking non couvert sécurisé, un avantage appréciable pour un accès aisé à votre voiture. Cadre de vie : Installé dans un secteur paisible, cet appartement bénéficie d'une proximité avec toutes les facilités : boutiques, centre commercial, pharmacies, médecins, moyens de transport et établissements scolaires. Situé à moins de 5 minutes de l'autoroute A51, à une distance approximativement équivalente entre Aix-en-Provence et Gap (1 heure environ). Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 70,00 euros/mois env. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires Cette annonce référence 295772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 94807422400015. Prix du bien : 96 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 890,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2022 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr