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C'est à CHEVRU ( joli village de Seine-et-Marne ), que cette ELEGANTE MAISON CONTEMPORAINE s'est installée en INDIVIDUELLE ! Par sa PRESTANCE, sa MAJESTE, et ses 206 m2 habitables, elle domine son secteur, et vous offre une très BELLE VUE et un CADRE VERDOYANT. Elle a choisi ce VILLAGE pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Pour parfaire à ses ATOURS, les commerces, les restaurants, les activités touristiques, et les grandes villes sont à proximité : 5 mn de CHOISY-EN-BRIE, 8 mn de la RN4, 12 mn de la FERTE-GAUCHER, 18 mn de COULOMMIERS, 25 mm de FONTENAY-TRESSIGNY ou PROVINS, et 40 mn de DISNEYLAND Paris... Elle s'est posée sur son TERRAIN de 2000 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) parfaitement exposé. Son PARKING 3 PLACES et son très GRAND GARAGE, vous permettrons de ranger et de protéger vos MOTOS, vos VELOS et vos VOITURES. Son SOUS-SOL COMPLET, dispose d'un accès direct à la maison. Sa PORTE s'ouvre, elle vous souhaite la bienvenue, vous entrez, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE...SES BONNES ONDES VOUS FONT DEJA VIBRER ! En RDC, elle vous présente son SEJOUR / DOUBLE-SALON / CUISINE ( équipée ) en OPEN-SPACE, son couloir vous amenant vers 2 CHAMBRES avec DRESSING et une première SALLE D'EAU, une première commodité indépendante, et une cage d'escalier distribuant le sous-sol et l'étage. Son escalier du 7 eme CIEL vous amène sur son palier distribuant 3 autres CHAMBRES ( avec armoires intégrées ) et une seconde SALLE DE BAINS dotée elle aussi d'une commodité ( wc ). Sa descente vers le sous-sol vous amène sur sa chaufferie, son garage, une pièce de vie ( équipée d'une cuisine ), une troisième commodité ( wc ), et une 6 eme CHAMBRE SUITE ( avec douche et vasque ). Cet espace complémentaire ( entièrement autonome ), sera le lieu idéal pour un logement indépendant ( ADO ou AMI(S) ), et/ou un ESPACE de CREATION pour laisser s'exprimer votre IMAGINATION. Sa TERRASSE, sa PISCINE chauffée et son JARDIN ( sans vis-à-vis ) sont baignés d'une belle exposition, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille un petit maillot, car ce n'est pas encore la côte d'azur...Quoique ! ). Un BÂTIMENT ATELIER COMPLEMENTAIRE de 100 m2, vous permettra d'exceller dans L'ART DU BRICOLAGE, et/ou de STOCKER des matériels et matériaux pour une ACTIVITE ARTISANALE. Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sa LUMINOSITE sont bien équilibrés et très fonctionnels. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre GRANDE et BELLE FAMILLE ou recomposée...Elle vous apportera du PLAISIR et encore du PLAISIR ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX sont de qualité, L'ISOLATION est très CORRECTE, les MENUISERIES sont PVC DV/OB et volets roulants électriques, le CHAUFFAGE CENTRAL est généré par une CHAUDIERE à Granulés et/ou une CLIMATISATION réversible ( Air/Air ), L'EAU-CHAUDE est produite par la chaudière ( ou en électrique l'été ), la FIBRE est présente, L'INSTALLATION ELECTRIQUE est aux NORMES, la PISCINE est chauffée, et L'ASSAINISSEMENT est CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est très correct CLASSEMENT ENERGETIQUE en début de D, et sa taxe foncière de SEULEMENT 2281 euros. Vous souhaitez faire sa connaissance ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, CREATEUR DE BELLES EMOTIONS IMMOBILIERES. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble du 77 N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce, d'un viager...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 305024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à Pommeuse, secteur calme, agréable et verdoyant, à quelques minutes à pieds des commodités, commerces, écoles et transport. Maison familiale, pleine de charme, entièrement rénovée, très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir, de 160m² environ, édifiée sur un terrain de 3100m² comprenant: - Au rez-de-chaussée: une spacieuse pièce de vie traversante LUMINEUSE de 60m² environ donnant sur une cuisine couverte équipée , aménagée avec un ilot centrale, un couloir ainsi que 2 chambres (13 et 10 m² environ), une salle d'eau et un WC séparé. - A l'étage: un pallier avec rangement, 2 grandes chambres (25 et 28m²environ), une salle de bain et un WC. Le plus: Aucuns travaux à prévoir, commodités à pieds, nombreuses places de parkings, terrasses et grand terrain. Maison coup de cœur, une visite s'impose! Cette annonce référence 304656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BOBI (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 82374501300016. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété équestre à vendre – Nord 77, proche Coulommiers À seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne P – Paris direct en 50 min) Découvrez cette authentique longère briarde de 220 m², séparée en deux logements indépendants, au cœur d'une propriété équestre de près de 3,4 hectares, entièrement close avec barrières en bois. Premier logement : - Séjour avec cuisine ouverte - Salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et WC À l'étage : - Chambre de 30 m² sous plafond cathédrale - Dressing de 30 m² (pouvant être aménagé en 2 chambres supplémentaires) Deuxième logement : - Grande cuisine - Salle à manger - Salon lumineux avec baie vitrée donnant sur le jardin - WC À l'étage : - Chambre de 30 m² sous plafond cathédrale - Salle de bain - Chambre parentale Extérieurs & installations équestres : - Piscine chauffée - 3,4 hectares de terrain clos - 3 boxes (4x3 m) + 2 boxes (3,5x3,5 m) - 3 abris (12 m²) - Aire de pansage couverte - Abri pour van - Carrière 20x60 m en sable de Fontainebleau - Rond de longe (20 m de diamètre) Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 000 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur électrique À proximité immédiate : école, parc et commodités, le tout dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour allier vie familiale et activité équestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite.