Appartement de charme 125 m² en plein cœur de LE COTEAU (42120)
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Maison de 150m2
LE COTEAU Découvrez ce jour avec Ophélie GINEYS BSK IMMOBILIER Cette belle maison lumineuse des années 90 d'une surface habitable de 150m2. Idéalement située , au calme , proche des commodités et des axes routiers. Cette maison imaginée pour une vie familiale saura vous charmer avec ses grandes pièces et son agencement fonctionnel. Retrouvez au Rez de chaussée : - 1 hall d'entrée avec grand placard murale - 1 grand garage de 80m2 idéal pour les artisans avec fosse mécanique au sol - 1 cave - 1 grande chambre avec wc + douche - 1 buanderie/chaufferie À l'étage principal : - 1 hall d'accueil - 1 belle pièce de vie baignée de lumière avec salon séjour + accès à un grand balcon - 1 cuisine équipée très spacieuse - 3 grandes chambres avec placards muraux - 1 salle d'eau avec douche + baignoire + meuble double vasque - 1 wc séparé À l'extérieur sur une parcelle de 1060m2 entièrement clôturée et arborée. Retrouvez un grand espace jardin actuellement cultivée. Double vitrage Bois Volets Roulants électrique Chauffage au sol avec chaudière Puits Taxe foncière 2100€ DPE en cours Une partie des combles peut être aménageable. Cette annonce référence 304202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de charme années 30 dans un quartier très recherché à Riorges
EXCLUSIVITE Nichée dans un secteur extrêmement prisé et au calme, découvrez cette élégante maison des années 30 pleine de cachet, posée sur un terrain arboré de près de 700 m². Le rez-de-chaussée offre plusieurs espaces fonctionnels: un garage, une buanderie, un atelier, et un studio indépendant avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. L'étage, très lumineux et avec une très belle vue sur le jardin, se compose d'une salle à manger chaleureuse, un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain. Le jardin exposé à l'ouest est très agréable et sans vis à vis. Après quelques travaux de rafraîchissement et d'embellissement, cette maison est une belle opportunité sur le secteur. Atouts majeurs : emplacement, charme, calme, jardin. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 303376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 394 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale avec 5 chambres + grand terrain constructible 3249 m² – Commelle-Vernay (42120)
Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Roanne. Découvrez cette maison familiale spacieuse, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Composition du bien : - Rez-de-jardin : garage, cave, atelier et chaufferie. - Étage principal : hall d'entrée, séjour/salle à manger lumineux avec accès direct à un double balcon et une terrasse, cuisine indépendante également ouverte sur l'extérieur, deux chambres, salle de bains et WC. - Dernier étage : trois chambres supplémentaires et un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, chambre…). * Atouts extérieurs : Terrain attenant de 3 249 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Partie constructible et divisible, permettant d'envisager une revente partielle ou la construction d'une seconde maison. * Points forts : 5 chambres + grenier aménageable Pièces de vie donnant sur balcons et terrasse Grand terrain avec potentiel constructible/divisible Secteur recherché à proximité de Roanne Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille ou un investisseur souhaitant valoriser la partie constructible. Cette annonce référence 301477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
