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Charmante maison en pierre dans un hameau, avec vue sur la campagne. Vous recherchez le calme, l'authenticité et de beaux volumes ? Cette maison en pierre située au cœur d'un hameau saura vous séduire par son cachet et ses prestations. À noter : la maison ne dispose pas de garage ni de dépendances. Rez-de-chaussée Spacieuse pièce de vie de 67 m² comprenant un salon séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Trois marches mènent au premier espace nuit Une chambres, un dressing, un toilette séparé, une buanderie fonctionnelle. Couloir dessert deux chambres confortables et une salle d'eau avec baignoire. Étage Deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau. Un espace jeux idéal pour les enfants. Extérieur Grand portail électrique. Abri de jardin. Dalle béton prévue pour piscine hors-sol. Belle terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Les atouts: Chauffage au sol sur la pièce de vie, deux chambres et la salle d'eau. Clim réversible dans la pièce de vie. A prévoir: Petit travaux de finition, et l'assainissement non conforme. Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace en pleine campagne, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette annonce référence 304658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entre Bazas et Casteljaloux sur la commune de Grignols, idéalement situé en bordure de route pour une activité artisan, maraîcher ou simplement pour du stockage. Séchoir à tabac de près de 100 m² en très bon état, avec partie basse maçonnée et de nombreuses ouvertures. Dépendance attenante de 45 m². Le tout sur une parcelle de terrain de 5000m² non constructible avec un puits. Très bel emplacement pour la visibilité sur un axe passant. Ce bien ne peut pas être transformé en habitable. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Xavier TORRES : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409
PROCHE BAZAS MAISON DE VILLAGE DE 100 M2 ENV COMPRENANT ENTREE - SEJOUR - CUISINE - 2 WC - SDE - SDB - 2 CHAMBRES - BUREAU - TERRASSE - DEPENDANCES - JARDIN DE 600 M2 ENV - (CLASSE ENERGETIQUE D) Prix net vendeur 125 000 € plus honoraires charge acquéreur 8 000 € ttc - AUTOROUTE BAZAS A 10 MINUTES AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76