Achat d'un Appartement T2, 1 chambre. Etage 3/3

Appartement T2 lumineux avec grande terrasse – Dernier étage avec ascenseur Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2009, ce T2 de 44 m² est un bien idéal pour habiter ou investir. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir et profiterez d'un logement moderne, fonctionnel et bien situé. - Points forts : Séjour lumineux avec placard intégré Cuisine ouverte et aménagée Grande terrasse de 16 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée Chambre donnant directement sur la terrasse Salle de bain avec baignoire et double vasque WC indépendant Climatisation réversible Chauffage indépendant Place de stationnement privative incluse Emplacement recherché : À proximité des commerces, des transports, bus devant la gare (10 min), de l'autoroute et proche de la mer. Pourquoi choisir ce bien ? Pour y vivre : un appartement moderne, lumineux et parfaitement entretenu. Pour investir : forte demande locative, possibilité de louer meublé. Une belle opportunité, que vous soyez investisseur ou futur propriétaire. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 217072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 1 284,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr