Exceptionnel et rare à la vente Superbe T2 rénové au Château d’Allières (Claix)
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Simulateur de mensualités
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Appartement T3 avec séjour double – 72,13 m² – Balcon – Vue Vercors – Le Pont-de-Claix
Appartement T3 avec séjour double – 72,13 m² – Balcon – Vue Vercors – Le Pont-de-Claix Adresse : 17 avenue Charles de Gaulle, Le Pont-de-Claix Prix : 135 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Situé au 2ᵉ étage sur 4 d'un immeuble des années 60, cet appartement lumineux de 72,13 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et du tramway. Caractéristiques principales : Type T3 avec séjour double (possibilité de créer une 3ᵉ chambre) Cuisine équipée fonctionnelle Salle de bain avec baignoire Balcon avec belle vue sur le Vercors Cave en sous-sol Parking collectif fermé sécurisé Visite virtuelle disponible ! Informations complémentaires : Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges) Charges annuelles : 2 561 € (incluant eau chaude et chauffage) Taxe foncière : 1 685 € DPE : D Copropriété sans ascenseur Environnement : Idéalement situé, à proximité immédiate : Tramway et transports en commun Commerces, écoles et services du quotidien Accès rapide à Grenoble et ses environs Cette annonce référence 304952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 135 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 3,85 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 2 561,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2021 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 Le pont de Claix
Idéal investisseur ou premier achat Khira IMBRESCIA et Stéphanie LION vous invitent à découvrir, sur la commune du Pont-de-Claix, ce charmant T2 de 51,38 m² situé au 10ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Vous apprécierez son séjour lumineux avec placard intégré, sa cuisine séparée ainsi que sa salle de bain équipée d'une baignoire avec WC. Le double vitrage et le chauffage collectif apportent confort et praticité au quotidien. Atout majeur : une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes, qui rend ce logement unique. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Ce T2 offre par ailleurs une belle rentabilité locative avec un loyer potentiel estimé à 630 € charges comprises. Quelques travaux de rénovation permettront de libérer tout son potentiel et d'en faire un appartement moderne, idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement réussi. Cette annonce référence 300457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 234 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 traversant de 71 m² – Situé au 4e et dernier étage avec balcon - Le Pont De Claix 38800
Situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble construit en 1977 et équipé d'un ascenseur, cet appartement de 71 m² environ séduit par sa luminosité, sa rénovation récente et sa vue dégagée sur un parc. Agencement • Une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour avec accès balcon et d'une cuisine ouverte moderne et équipée. • L'appartement est traversant, ce qui lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. • Deux chambres confortables. • Une salle d'eau avec WC • Un balcon exposé côté séjour avec vue dégagée sur le parc. • Une cave privative complète ce bien Parking privé Prestations et rénovation • Appartement entièrement rénové en 2020 (sols, peintures, cuisine, salle d'eau, électroménager) pour un montant global de 40 000 € (factures disponibles). • Huisseries récents PVC ( cuisine - chambres -salle d'eau ) • Chauffage urbain et eau chaude collective. • Résidence bien entretenue : façade refaite en 2010, aucun travaux prévus. Charges • Charges de copropriété : 856 €/an (incluant entretien des parties communes, ascenseur et parc). • Chauffage : 290 €/trimestre. • Eau chaude : 25 €/trimestre. Localisation À proximité immédiate des commerces (Leclerc et zone commerciale), des entreprises, des transports et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 300039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 856,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
