🏡 À vendre – Bel appartement T3 traversant avec vue dégagée – Saint-Marcellin
Description du bien
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DPE & GES
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Appartement T4 - 112 m² dans une maison avec Jardin Clos
À Vendre – T4 de 112 m² avec Jardin Privatif de 200 m² Un compromis idéal entre appartement et maison Découvrez ce superbe appartement T4 de 112 m², situé au rez-de-chaussée d'une maison, offrant un jardin privatif d'environ 200 m². Ce bien rare sur le marché allie confort et espace, parfait pour une vie familiale agréable, tout en étant proche de toutes les commodités (gare, commerces, écoles…). Un intérieur spacieux et fonctionnel Pièce de vie lumineuse de 40 m², ouvrant sur une agréable terrasse Cuisine équipée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux Trois belles chambres avec placards, dont : Une suite parentale avec douche à l'italienne Deux salles de bain : Douche, baignoire, double vasque WC séparés Confort et prestations de qualité Poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse Double vitrage assurant une bonne isolation Nombreux rangements pour un espace optimisé Deux places de parking privées dans une charmante cour fermée Une petite copropriété sans charge ! Résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible Jardin privatif sans vis-à -vis, un véritable atout pour profiter de l'extérieur Un bien rare, à visiter sans tarder ! Cet appartement offre tout le confort d'une maison, avec un extérieur agréable, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des services et infrastructures. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 240797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2022 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pierres rénovée avec jardin et terrasse, au cœur d’un village pittoresque en bord d’Isère
En partenariat avec Carole Latourte – Jean Morin Immobilier Située dans le périmètre des monuments historiques de La Sône, cette maison atypique en pierres allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des célèbres fontaines pétrifiantes et des promenades au fil de l'eau. Agencement : – Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine équipée récente, cellier/buanderie – 1er étage : 1 chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, espace dressing, espace bureau – 2e étage : 2 chambres et un second WC Vous apprécierez ses fresques murales d'origine, à préserver, qui donnent une véritable identité au lieu. Une cave voûtée en sous-sol complète l'ensemble. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin arboré permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est facile, avec un parking public situé juste devant la maison. Travaux récents réalisés : – Menuiseries double vitrage – Electricité et plomberie refaites – Isolation intérieure – Sols modernes – Cuisine, salle d'eau, WC refaits – Terrasse aménagée À prévoir : quelques finitions ainsi que le remplacement de la porte d'entrée, qui ne correspond pas au style de la façade. Chauffage : poêle à granulés Classe énergie : E Une maison idéale en résidence principale comme en pied-à -terre, dans un environnement calme, chargé d'histoire et proche de Saint-Marcellin. Cette annonce référence 292310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015. Prix du bien : 176 770,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pierre dans village Ă 10 minutes de St Marcellin
Charmante maison en pierres avec beaucoup de cachet , vue panoramique d'exception sur le Vercors , située entre Grenoble et Valence La surface habitable de 107,36 m2 a été entièrement rénovée . Le bien se compose de : - Au rez de chaussée : cuisine aménagée équipée , ,séjour, salle de bains buanderie et toilettes indépendantes. - A l'étage 4 chambres Le bien comporte également 2 garages ( surface totale d'environ 80 m2) , 1 cave en pierre sol en terre environ 20m2 . Il existe une possibilité d'agrandir : dépendance environ 30 m2 au sol (préau aménageable), combles environ 60m2 aménageables. Chauffage poêle à bois ou convecteurs économiques programmables ,VMC, électricité aux normes ,toiture en parfait état , taxe foncière peu élevée. Sur parcelle d'environ 500 m2 avec jardin arboré , 2 terrasses dont une d'environ 80 m2. Exposition Sud Est , très lumineuse. Ecoles et transports scolaire à proximité . A 10 minutes de Saint-Marcellin - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
