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NOUVEAUTÉ à HOUPLINES BOURG – PARFAITE POUR LES GRANDES FAMILLES !

Houplines
5 Chambres
6 Pièces
1 Salle de bain
180
0 Étage
Construit en 1900

Description du bien

À découvrir en exclusivité : une maison familiale de caractère alliant charme, espace et luminosité, proposée en vente interactive pour une transaction simple et transparente. Une adresse recherchée au cœur de Houplines Bourg Idéalement située dans un environnement calme et prisé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison semi-bourgeoise offre un cadre de vie privilégié. De beaux volumes baignés de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour-salon de 42 m², agrémenté d'une cheminée pour des soirées cosy, le tout inondé de lumière naturelle. La cuisine équipée de 15 m², à la fois moderne et conviviale, saura combler les amateurs de gastronomie et de moments partagés. 5 chambres dont une suite parentale L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses (de 13 à 17 m²) et d'une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité à toute la famille. Des possibilités d'aménagement supplémentaires Dressing et cave pratiques au quotidien Grenier aménageable de 20 m² avec mezzanine : salle de jeux, bureau, espace détente… à vous d'imaginer votre futur espace ! Un jardin intimiste et bien exposé Profitez d'un extérieur agréable, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement un moment de détente. Prestations techniques de qualité Menuiseries double vitrage PVC Chaudière gaz neuve (2023) Cumulus neuf (2024) Tout-à-l'égout La vente interactive : un achat en toute transparence Une méthode moderne et sécurisée qui vous permet : De connaître le prix de départ De faire une offre en ligne en toute confiance De laisser au vendeur la liberté de choisir l'offre qui lui convient, pas forcément la plus élevée Une façon simple, claire et équitable d'acheter au juste prix ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 296594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY DEVOLDER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83466422900012. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien280000
Prix au m²1555.5555555555557

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

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Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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