À VENDRE - Appartement 100 m² avec jardin, terrasse et cave
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Maison en pierre avec dépendances
Vous apprécierez le charme de la pierre et l'ambiance apaisante de la campagne avec cette propriété édifiée sur une parcelle d'environ 3000 m2 au sud de St Lô. elle accueillera facilement une famille avec des espaces de vie bien agencés et fonctionnels. L'entrée distribue, d'un côté le séjour qui est équipé d'une cheminée avec insert et de l'autre le salon.Dans le prolongement du séjour, vous aurez le plaisir de réaliser tous vos petits plats dans la cuisine qui est aménagée et équipée ! L'espace nuit se trouve à l'étage et pour le confort de chacun, vous disposez de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau + une salle de bains et wc indépendant. Le garage est contigüe à la maison, dans lequel vous accédez par la cuisine, a été réagencé pour créer un espace buanderie mais peut tout à fait reprendre son usage initial si vous souhaitez y mettre votre véhicule. Vous pourrez mettre votre voiture à l'abri sous le carport ! Une partie de la parcelle comprend un herbage clôturé avec des lices en bois et vous avez la possibilité d'acquérir 4500 m2 en plus (non inclus dans la vente) Cette annonce référence 301781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MERCIER (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 83940830900012. Prix du bien : 198 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Edifiée sur une parcelle de 1000 m2, maison sur sous-sol complet au fort potentiel, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Les rénovations principales ont déjà été réalisées (aérothermie, huisseries aluminium) laissant la possibilité de finaliser les aménagements intérieurs selon vos goûts et vos envies. Dès l'entrée, un grand hall spacieux vous accueille et distribue les pièces principales du rez-de-chaussée : un séjour spacieux et lumineux d'une surface de 40 m2, une cuisine et une salle de bains à rénover, vous laissant l'opportunité de concevoir des espaces sur mesure, à votre image et un wc indépendant. Vous profitez d'une vie de plain pied avec une chambre sur ce même niveau ! L'étage, pensé pour le bien-être de chacun, dispose de trois chambres lumineuses, chacune offrant à chaque membre de la famille un espace personnel privé, propice à la détente et l'intimité. Une salle d'eau à finir d'aménager et un wc indépendant complètent l'étage, toujours avec l'idée du confort de chacun ! Si vous avez besoin de plus d'espace : 2 pièces ont été aménagées au sous sol, l'une de 20 m2 et l'autre de 13 m2 (toutes deux reliées au chauffage de la maison donc bénéficiant du confort économique de l'aérothermie) pouvant avoir l'usage qui correspond à vos besoins : salle de jeux, chambre, bureau etc... Un 'home-staging' a été fait sur la cuisine pour vous donner un aperçu d'aménagement en phase avec la surface de la pièce. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent s'investir dans un beau projet familial, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix ! Cette annonce référence 300881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MERCIER (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 83940830900012. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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