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Local Commercial d'Exception à Voiron – Investissement Clé en Main À vendre : Local commercial de 226 m² entièrement rénové avec goût, situé à Voiron, au cœur d'un secteur dynamique et recherché. Revenus locatifs annuels : environ 36 000 € Charges annuelles : env. 4 000 € Ce bien rare accueille actuellement 10 activités autour du bien-être et de la beauté : Salon de coiffure Head Spa Institut d'onglerie Sauna Espace massage Hypnothérapeute Cryothérapie …et d'autres praticiens du bien-être en place. Climatisation dans presque toutes les salles Parking à disposition pour la clientèle Entièrement rénové, aucune charge de travaux à prévoir Atouts clés : Rentabilité immédiate avec des locataires déjà en place Emplacement stratégique à Voiron Bonne visibilité, facilité d'accès Ambiance chaleureuse et moderne, idéale pour ce type d'activité Une belle opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Cette annonce référence 301967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 496 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé dans un secteur dynamique et facile d'accès, entre Saint-Jean-De-Moirans et Voiron, ce local commercial de 226 m² entièrement rénové en 2022 accueille 10 professionnels du bien-être et des services à la personne. Une opportunité clé en main pour investisseur cherchant un bien à forte attractivité locative. Activités en place : Salon de coiffure Espace spa et sauna Prothésiste ongulaire Masseuses bien-être Praticienne en hypnose Esthétique Accompagnement énergétique Et autres services complémentaires... Les 10 locaux sont actuellement tous occupés par des professionnels en activité, avec baux commerciaux 3/6/9 signés, assurant une stabilité locative. Surface totale : 226 m² Climatisation dans 7 locaux sur 10 Parking en jouissance pour les professionnels et leur clientèle Locaux rénovés à neuf en 2022 Revenus locatifs annuels : 36 000 € Charges annuelles : env. 4 000 € Rare sur le marché, ce bien offre un agencement optimal et immédiatement rentable, dans un environnement propice au développement d'activités bien-être ou à une diversification professionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 297730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MAGNAT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93365105100015. Prix du bien : 496 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À la limite de Saint-Jean-de-Moirans, sur la commune de Voiron, ce bien de 246 m² habitables se trouve dans une bâtisse classée de 1680, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné avec un escalier en marbre qui dessert les étages et ajoute une touche de prestige à l'ensemble. Au premier niveau, vous accédez directement à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, prolongée par une grande terrasse de 153 m² avec piscine, orientée vers un cadre calme et verdoyant. À l'étage, le bien propose quatre chambres, dont trois suites parentales avec salle d'eau et toilettes privatives, alliant intimité et confort. Les quatre chambres disposent également d'une clim réversible. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Un lieu unique aux portes de Voiron, dans un cadre chargé d'histoire, idéal pour une famille ou les amateurs de biens atypiques, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette annonce référence 296940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MAGNAT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93365105100015. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr