Studio

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.6% de rendement prévisionnel brut - 3528.57 € HT de loyer annuel - 0.00 € de charges de copropriétés annuelles - 42.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 17.35 m², équipé et meublé, situé au niveau R+7 de la résidence Golfe de Lozari à BELGODERE et exploité par la société BELAMBRA. À la lisière de Lozari, au cœur d'une pinède de 22 hectares et face aux eaux cristallines de la Méditerranée, la résidence offre un cadre exceptionnel pour des vacances inoubliables en bord de plage. Véritable écrin de verdure, elle constitue un point de départ idéal pour découvrir les vignobles de Patrimonio, le mystérieux désert des Agriates ou encore le spectaculaire Parc de Seleccia. La résidence propose des hébergements allant de la chambre de 20 m² pour 2 personnes au bungalow de 30 m² avec terrasse pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, certains étant climatisés. Elle offre un vaste choix d'équipements et d'activités : piscine de 450 m² avec pataugeoire, base nautique, trois restaurants, ainsi qu'une ambiance festive animée par des shows, concerts, jeux et tournois sportifs tout au long de la saison. Un lieu de vacances unique où nature, détente et animations se conjuguent pour offrir une expérience authentique et conviviale en Corse. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 404 Consommation énergie finale : Non communiquée