Ensemble immobilier avec Garage à Lauris (30mn d'Aix-en-Pce et Avignon)
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
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Maison de village en pierre avec terrasse panoramique – Lourmarin Au cœur d'un village de caractère, découvrez cette élégante maison en pierre de 137 m², alliant charme d'antan et confort moderne. Nichée dans une rue paisible, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique. Dès l'entrée, le vaste séjour séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. L'espace s'organise autour d'un coin salon convivial et d'une salle à manger qui invite aux moments de partage. De là, un escalier mène à une superbe terrasse panoramique : un véritable écrin suspendu, offrant une vue dégagée et poétique sur les toits du village et la campagne environnante. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres et d'une suite parentale élégante, pensée pour le confort et l'intimité. Une grande cave de stockage vient compléter le bien, idéale pour abriter une collection de vins, un atelier ou simplement bénéficier d'un espace supplémentaire. La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, pierre apparente, bon entretien général… Un lieu prêt à accueillir vos projets de vie. À proximité immédiate, vous trouverez l'Arbre à Souhaits, charmant jardin à seulement 50 mètres, ainsi que la Fontaine aux Trois Masques, monument historique à 100 mètres. Un environnement idéal pour les promenades et la sérénité. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 137 m² Nombre de pièces : 5 (dont 2 chambres + 1 suite) Mode de chauffage : Climatisation réversible Année de construction : 1900 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une adresse rare, qui séduira autant les amateurs de charme que les investisseurs en quête d'un bien de caractère. Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite.
La-Roque-d'Anthéron - Maison de village de 152 m² avec terrasse
Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Au cœur du village de La-Roque-d'Anthéron, à deux pas des commodités, cette maison de 152 m² séduit par son authenticité et son charme provençal. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T2 indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC. Idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Une cave complète ce niveau et offre un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, la maison principale s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse de 30,6 m² avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante et d'une terrasse de 28 m² exposée plein Sud. Le dernier niveau propose deux chambres, dont une spacieuse de 16,5 m², un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Alliant espace, luminosité et potentiel, cette maison s'adresse aussi bien à une famille en quête de confort qu'à ceux qui souhaitent conjuguer résidence principale et projet locatif. Les + du bien : - Toutes commodités à pied - Luminosité - Terrasse de 28 m² - Cave - Dépendance A noter : - Etat du bien : rafraichissement à prévoir - PVC double vitrage - Fibre optique - Eau de ville - Tout à l'égout - Taxe foncière : 530 € / an. Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 224 (D) - Estimation des émissions (kgCO2/m2.an) : 7 (B) - Coût de l'énergie min / max : 2 360 € et 3 240 € - Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 340 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
En exclusivité villa T5 sur beau terrain arboré avec vue dégagée
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