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L'agence Pulp Immobilier de la Madeleine vous propose en Oxygène cette maison idéalement située sur la Ville de la Madeleine et à proximité de Lille. Ce bien est parfait pour tout investisseur ou toute personne amateur de travaux ! Elle se compose actuellement d'un rez-de-chaussée avec extension (toiture refaite), d'un premier étage à aménager selon vos envies, et d'un second en partie plaqué avec parquet flottant. Un extérieur vient compléter ce bien. N'attendez plus pour nous contacter afin de planifier une visite prochainement ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Lionel IMMOBILIER, en exclusivité. A deux pas des bus (ligne 10 et L5) et commodités, 8 min à pieds du métro CHR. Dans une belle résidence, quartier calme et aéré, vous propose un appartement T4 de 102 m² habitables et de 121 m² utiles au 4e étage avec ascenseur. Le bien se présente ainsi : Entrée avec placard, cuisine complète, grande pièce de vie très lumineuse exposée au Sud-Ouest vue dégagée (44 m2 environ), une suite parentale ( chambre, salle d'eau, douche), WC séparé. A l'étage : palier desservant deux chambres ( 12 m2 utiles). une grande salle de bain complète. Garage/box fermé pour voitures ou deux roues. Cave. Huisseries en double vitrage PVC, persiennes électriques, Chauffage au gaz individuel. Libre d'occupation. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 305095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL GUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81836636100017. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 497,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du Vieux-Lille : Superbe Duplex à Vendre ! Découvrez ce magnifique duplex de 69 m2 (Loi Carrez) et 75 m2 habitables niché au dernier étage d'un immeuble de caractère, idéalement situé dans la très prisée rue Lepelletier, en plein coeur du Vieux-Lille. Un emplacement exceptionnel : Vivez dans le quartier le plus emblématique de Lille, à deux pas des boutiques, des restaurants gourmands et des lieux historiques. Descriptif du bien : Surface : 69 m2 (Carrez) / 75 m2 (habitable). Agencement : Ce duplex lumineux offre un espace de vie optimisé et chaleureux. Étage : 3 ème et dernier étage (avec ascenseur, garantissant calme et luminosité ). Atout majeur : Vendu avec une place de parking privée, un confort inestimable dans le Vieux-Lille ! Le premier niveau est composé d'une entrée avec salle de douche, cuisine ouverte sur le salon salle à manger. Au second, 2 chambres et salle de bain. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un emplacement de premier ordre. Prix : 389 000EUR FAI dont 3% d'honoraires charge acquéreur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 69 55 10 48 ou par email à thibaud.brillouet@troispourcent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -