🏡 À VENDRE – Maison rénovée avec prestations modernes à Milhaud ! 🌟
Description du bien
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DPE & GES
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BERNIS – Le confort d'une villa moderne avec une piscine et un grand garage dans un cadre paisible!
Coup de cœur assuré pour cette villa familiale à Bernis ! A quelques minutes de Nîmes, profitez de tous les avantages urbains tout en savourant le calme d'un secteur résidentiel paisible. Cette villa rénovée avec soin en 2021, est une maison familiale clé en main, sans travaux à prévoir ! Un intérieur pensé pour le quotidien familial, sur une parcelle de 600 m² environ, cette maison plain-pied offre un espace optimisé pour toute la famille : - Deux chambres lumineuses et une suite parentale spatieuse avec salle d'eau privative, garantissent confort et intimité. - Rangements pratiques: Chaque chambre est équipée de placards intégrés. - Deux salles d'eau modernes et deux toilettes, idéales pour une maison idéale famille. Un extérieur conçu pour profiter ensemble: - Piscine, parfaite pour des moments de détente en famille et entre amis. - Jardin aménagé et facile à entretenir, idéal pour les enfants, avec forage et arrosage automatique. - Grande terrasse conviviale, parfaite pour des repas en plein air ou des fêtes d'anniversaire. - Un grand garage d'une superficie de 25 m². Confort et économies d'énergie: - Climatisation gainable . - Poêle à granulés. - Volets roulants électriques et portail motorisé. - Maison économe en énergie: Ballon d'eau chaude thermodynamique et panneaux solaires pour réduire vos factures. Un emplacement privilégié, idéal pour une famille, un artisan ou des retraités: Cette maison proche de Nîmes est située dans un secteur résidentiel, proche des: - Écoles et crèches à proximité pour simplifier votre quotidien. - Commerces essentiels et grandes surfaces, à quelques minutes seulement. - Parcs et espaces verts, parfaits pour des moments en famille en plein air. Une opportunité immobilière à ne pas manquer ! Cette maison avec piscine et un grand garage à Bernis est une opportunité rare sur le marché. Son emplacement idéal, ses prestations modernes et son confort en font une maison sans travaux parfaite pour une famille, un artisan ou des retraités: . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite rapide ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 375000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017 - Annonce rédigée par un agent commercial
Maison - Uchaud - 3 chambres
Venez découvrir cette jolie maison en R+1 de 2017 de 79 m2, idéale pour un jeune couple ou primo accédant. Mitoyenne des deux côtés, elle se compose en RDC d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'un WC et d'un garage de 17m2. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Vous profiterez de sa terrasse exposée sud de 15m2 et d'un jardin de 40 m2. Une place de parking privative est située devant le garage, une deuxième place possible sur le parking commun. Prestations de qualité : décennale jusqu'en 2026, climatisation, double vitrage, cumulus thermodynamique. Commerces, écoles et animations pour enfants à 10mn à pieds. Aucuns travaux à prévoir. DPE en A et aucune charge de copropriété. A vos visites ! Cécile 06 40 40 73 60 Cette annonce référence 298048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE JOSEPH (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88190513700025. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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