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Découvrez cet appartement lumineux de 80 m² situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une belle pièce de vie accompagnée d'une cuisine entièrement équipée. Avec trois chambres confortables et une salle d'eau moderne, ce logement combine espace et fonctionnalité. Vous apprécierez également la cave. L'emplacement est un véritable atout : à seulement 200 mètres de la gare de Valenciennes, il est idéalement desservi par les transports en commun. Les écoles, telles que l'École primaire Du Cariot et le Lycée Wallon, sont à moins de 3 minutes, et le charmant Square Watteau, parfait pour des moments de détente, est à proximité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 995 € / an - Charges de copropriété : 220.90 € / mois - DPE : F (404 kWhEP/m2.an) - Mode de chauffage : Collectif Gaz - Mode de distribution de l'eau : Electrique Cumulus 200l individuel Les : proche de la gare et de tous commerces Parking gratuit zone verte à 300 m Cave de7 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette charmante maison semi individuelle construction des années 60 en retrait de rue avec 3 chambres jardin et garage à Saultain. Située dans le centre de Saultain, avant d'accéder à cette maison vous trouverez un espace pelouse devant la maison et un parking pouvant stationner plusieurs voitures devant le garage. Maison fonctionnelle bien située et sans gros travaux à prévoir !! RDC : Une entrée séparée Une belle pièce de vie lumineuse ouverte en L avec salon séjour cuisine pour une surface totale de 30m2 UN WC ETAGE : 3 chambres de 10 /9/9 m2 Une salle d'eau de 3,5m2 Une cave saine Un garage attenant avec porte sectionnelle motorisée de 20m2 et un espace buanderie de 10m2 Chaudière Sanier Duval récente pour le chauffage central gaz Toutes les fenêtres en PVC double vitrage avec volets motorisés Les ++++ de cette maison, une bonne isolation et peu de travaux à prévoir. Honoraires agence à la charge acquéreur de 8000EUR Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Venez découvrir cet appartement rénové avec soin, situé au cœur de Valenciennes au sein d'une ancienne caserne réhabilité. Avec ses 87 m² bien agencés, ce duplex vous propose : - Un espace séjour/salon très lumineux - Une cuisine ouverte et équipée, - Deux chambres confortable, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Ce bien situé au deuxième étage d'un immeuble de seulement deux niveaux, il bénéficie d'une grande luminosité et d'une tranquillité appréciable. À noter que d'autres bien sont disponibles à la vente. Proche de toutes les commodités et des transports, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, écoles et services, tout en étant dans un environnement calme et agréable. L'emplacement vous permet également de profiter des atouts culturels et sociaux de la ville, avec de nombreuses animations et activités à proximité. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 75 € - DPE : B - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : Électrique Information liées au bail : - Loyer : 980€/mois (Charges incluses) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.