MAISON CONTEMPORAINE RT2012 – 4 CHAMBRES – 147 M² HABITABLES – GRAND GARAGE 48 M² - CHAVAGNES EN PAILLERS
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
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Maison neuve à construire PEUPLIER_5CH_126_V4 BELLE MAISON DE 5 CHAMBRES Cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 126 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 57 98.
PAVILLON FAMILIAL AU CALME AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE
Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée vous propose en exclusivité ce pavillon bien entretenu de 3 chambres, implanté sur un sous-sol complet et niché dans un hameau paisible, sur une parcelle arborée d'environ 1 150 m², à seulement 5 minutes du centre de Chavagnes-en-Paillers. Son emplacement est idéal : vous rejoignez la gare SNCF de l'Herbergement en 10 minutes et le péage autoroutier de Boufféré – Montaigu-Vendée en moins de 15 minutes. La maison combine confort et fonctionnalité avec un agencement pensé pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda chauffée offrant une vue imprenable sur la campagne. Trois chambres spacieuses, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau. Le sous-sol offre de beaux atouts supplémentaires : salle de jeux, rangements, cave, atelier, garage et même une douche. À l'extérieur, profitez d'un jardin ouvert sur la nature, agrémenté d'une terrasse, d'un préau et d'un puits alimentant la maison. La maison dispose déjà de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants et d'une isolation des combles conforme. Le raccordement à l'eau courante et la remise aux normes de la fosse septique sont à prévoir pour optimiser votre confort. Vous recherchez une maison familiale au calme, avec de beaux volumes et un cadre bucolique ? Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 47 73 44 07 pour organiser une visite. Cette annonce référence 302426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON À RÉNOVER SUR 1 390 M² DE TERRAIN – PROCHE DE SAINT-GEORGES-DE-MONTAIGU ET CHAVAGNES-EN-PAILLERS
Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée – vous propose en exclusivité une opportunité rare pour les passionnés de rénovation : une maison à réhabiliter entièrement, située dans un hameau, à proximité immédiate des axes routiers. Saint-Georges-de-Montaigu et Chavagnes-en-Paillers sont accessibles en moins de 5 minutes, et le péage A83 Montaigu-Vendée en moins de 10 minutes. Édifiée sur une belle parcelle de 1 390 m², cette maison offre un potentiel habitable de 121 m² au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une suite parentale avec dressing, un bureau mezzanine, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bains ou salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. L'extérieur bénéficie d'un terrain clos et arboré, complété par une structure métallique pouvant servir de rangement ou d'atelier. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent créer un projet sur mesure, tout en restant proche des commodités. Une rénovation complète est à prévoir. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 47 73 44 07. Cette annonce référence 301731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 97 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
