Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.
A
B
C
D
E
F
G
A
B
C
D
E
F
G
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
NOUVEAUTE 3%.COM, Fabien COGET vous propose à Fretin, cette très jolie maison ancienne pleine de charme. Sur une parcelle de 201 m2, elle offre environ 99 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE 1 séjour 1 cuisine ouverte 1 salle de douche avec WC 1 cave A L'ETAGE 1 palier avec coin bureau 2 chambres A L'EXTERIEUR Espace extérieur bien exposé et sans vis à vis 1 garage avec porte motorisée 1 place de parking en façade de maison La maison est bien entretenue Elle saura faire le coup de coeur ! Idéale première acquisition ou investisseur ! Pour une visite, contactez Fabien COGET, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2013 AC 00022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Edwige BOULY votre conseillère immobilière indépendante vous propose ce charmant pavillon individuel de 95 m² parfaitement entretenu, sécurisé par un portail, et édifié sur une parcelle de plus de 1000 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard menant à une cuisine fermée et équipée de 10 m² avec cellier. Le salon séjour en L de 30 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert offre une belle luminosité et un accès direct à la terrasse vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur le jardin bien exposé. Côté nuit, ce pavillon vous propose 3 belles chambres dont l'une avec douche privative ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un garage et des combles aménageables complètent ce bien, offrant la possibilité d'augmenter la superficie habitable. A l'extérieur, l'allée dispose de plusieurs places de stationnement, celle-ci vous mène à un carport et à un atelier de plus de 50 m² où vous pourrez à loisir stocker, bricoler ou même ranger une voiture de collection. Le jardin paysager ainsi que son potager seront parfaits pour profiter des beaux jours. Les atouts de cette maison : - toiture en parfait état - pas de vis à vis, aucune nuisance sonore - double vitrage et chauffage récent - persiennes neuves en aluminium - alarme Situé à Fretin, commune privilégiée de la Métropole Lilloise, cette ville dynamique bénéficient de nombreuses infrastructures : école primaire et maternelle, salle des sports, médiathèque ainsi que des commerces et restaurants locaux. Côté transport, la gare de Fretin permet de rejoindre Lille en seulement 10 minutes. Cette commune est desservie également par les bus urbains et les axes routiers. Enfin, les amateurs de nature apprécieront les magnifiques promenades dans les marais fretinois ! Vous l'aurez compris : un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité. Ce bien est un véritable coup de coeur ! Envie de visiter ? Contactez-moi, je suis à votre écoute. Cette annonce référence 272272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laurence DUBOIS, spécialiste sur le secteur de la Pévèle vous propose une nouveauté coup de coeur sur la commune de Capelle-en-Pévèle. Il était une fois... une petite maison pleine de charme, nichée au cœur de la Pévèle. Cette maison est située dans un ancien corps de ferme réhabilité en petite copropriété à taille humaine, à l'abri des regards, sans vis à vis, derrière un portail électrique sécurisé avec digicode. Chaque logement y dispose de son propre petit jardin, de deux places de stationnement et profite d'une jolie cour commune entretenue et agréable. En poussant la porte, vous entrez dans une grande pièce de vie chaleureuse, où les zones se dessinent naturellement : une cuisine ouverte, un espace repas, un coin salon cosy. Tout y respire la simplicité et la convivialité. Le WC indépendant, pratique au quotidien, se fait discret sous l'escalier. À l'étage, le charme continue... Un grand palier lumineux, aménagé avec soin : d'un côté un dressing, de l'autre une buanderie intégrée. C'est ici que commence la partie nuit. La chambre principale, spacieuse, y trône en toute sérénité. Et juste à côté, une salle de bain rénovée, moderne, douce et fonctionnelle. On s'y imagine facilement, au calme, le matin, avec la lumière qui entre doucement et le soir pour le rituel du bain. Et au dernier étage... une surprise vous attend. Une pièce mansardée, cosy, un peu secrète... Mais avec plus de 11 m² au sol, elle a tout d'une vraie chambre. Idéale pour un ado, une chambre d'amis, un bureau, un atelier ou même un petit cocon d'intimité. Et le jardin ? Oui, il est non attenant, mais à deux pas seulement de la maison et équipé d'un chalet. Un coin vert de plus de 100 m², rien que pour vous. Parfait pour jardiner, lire au soleil, faire un barbecue entre amis ou laisser courir un petit chien. Un mot sur l'environnement ? On est ici dans la Pévèle, un territoire apprécié pour son cadre de vie paisible, sa proximité avec toutes les commodités, ses villages vivants, ses écoles, commerces, accès rapides... C'est l'endroit parfait pour une première maison, un jeune couple ou une petite famille en quête d'équilibre entre campagne douce et quotidien pratique. En résumé : Une maison, discrète, attachante, à taille humaine — prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. Une maison pleine d'authenticité, à la fois simple et bien pensée, évolutive selon vos besoins, dans un environnement sécurisé et charmant. Un endroit qu'on ne choisit pas par hasard — mais par coup de cœur. Elle vous intrigue ? Venez la visiter... elle vous racontera le reste. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.