Image 1

Appartement F3 centre-ville

Montereau-Fault-Yonne
2 Chambres
3 Pièces
0 Salle de bain
40
1 Étage
Construit en 1900

Description du bien

Situé au centre ville de Montereau-Fault-Yonne, dans une rue calme et charmante. Proche des transports et des commerces, cet appartement est à rénover. Une entrée qui donne accès au séjour-cuisine pour une surface de 18 m², deux chambres, une salle d'eau/wc. Faibles charges. Idéal pour investissement et AIRBNB. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € Non soumis au DPE. Cette annonce référence 298781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID JAKSIC (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83288936400010. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien88000
Prix au m²2200

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

Biens similaires à proximité

RARE : Bel Appartement 75 m2 refait à neuf avec 2 chambres, terrasse, jardin de 600 m2 et cave en pierre
159000
2 120 €/m²

RARE : Bel Appartement 75 m2 refait à neuf avec 2 chambres, terrasse, jardin de 600 m2 et cave en pierre

2
75
D

RARE sur le secteur !! Découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 75 m2, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 appartements, à seulement 10 minutes à pieds du centre ville de Montereau Fault Yonne. Il se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine neuve aménagée et équipée, d'une chambre donnant sur une magnifique salle de bains privative avec baignoire, douche à l'italienne et dressing, d'une seconde chambre avec sa salle d'eau, d'un wc. Une terrasse, un jardin privatif en contre haut de 600 m2 environ et une cave voutée en pierre complètent ce bien. Matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir, stationnement à proximité. Charges mensuelles : 40 euros Cette annonce référence 303189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL DA COSTA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85180222300012. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montereau-Fault-Yonne
Voir
APPARTEMENT 2 PIÈCES - MONTEREAU-FAULT-YONNE
94000
2 238 €/m²

APPARTEMENT 2 PIÈCES - MONTEREAU-FAULT-YONNE

1
42
E

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – VENDU LOUÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES VENDU LOUÉ - 10 MINUTES DE LA GARE Situé Rue Couverte, cet appartement 2 pièces de 42 m² (Carrez), 60m2 au sol est une excellente opportunité pour les investisseurs. Il est vendu loué, générant un revenu locatif stable de 550 € hors charges par mois. Locataire à jour des loyers. Appartement très bien entretenu. Loyer : 550 € HC / mois Rentabilité actuelle : 6,67 %.. Hausse du loyer possible car le montant du loyer n'a jamais été augmenté. Idéal pour un investissement locatif, il bénéficie d'un agencement pratique et d'une localisation dans un quartier calme de Montereau-Fault-Yonne, à proximité des commodités locales. Vous profiterez ainsi d'un loyer attractif et d'une rentabilité intéressante. Localisation et commodités : - Gare de Montereau à 10 minutes à pied, avec des trains directs vers Paris (ligne R) - Arrêts de bus à proximité pour faciliter vos déplacements dans la ville et ses alentours - Commerces de proximité, écoles et services administratifs à quelques minutes - Accès rapide aux principaux axes routiers, idéal pour rejoindre Fontainebleau ou Melun Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Montereau-Fault-Yonne
Voir
APPARTEMENT TYPE F3 60M2 AVEC BALCON + CAVE
119900
1 998 €/m²

APPARTEMENT TYPE F3 60M2 AVEC BALCON + CAVE

2
60
E

Situé dans la ville de Montereau-Fault-Yonne, secteur recherché proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces...) Venez découvrir cet appartement de type F3 60m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un salon de 17m² très lumineux exposé Sud avec accès balcon, une cuisine ouverte de 12m², deux chambres de 9,5m² et 12m² et une salle d'eau avec WC de 6m². Une cave de 9m2 vient compléter le bien. - Charges de copropriété : 88€/mois (Entretien des patries communes + eau froide) - Taxe foncière : 1035€ Les Bonus : - Double vitrage PVC - Volets roulants électrique - Fibre - Radiateurs électrique de 2025 - Ballon d'eau chaude 3ans Commodités : - Carrefour Market à 5min à pied - Leclerc Varenne à 5min en voiture - Boulangerie 2min - Centre ville 5min à pieds - Ecoles maternelle et primaire à 2min à pied - Collège et Lycée à 10min à pied - Base de loisirs à 5min à pied - Piscine à 10min à pied - Gare de Montereau TER à 2min à pied - A5 à 10min - D605 et D606 à moins de 5min Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien. >> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

Montereau-Fault-Yonne
Voir
Logo de l'agence DAVID JAKSIC
88000
2200/m² • Pas d'est. travaux