Appartement proche mer
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Rare sur le marché à Berck-Plage ! Au 3éme étage d'une résidence récente et sécurisée (2005), venez découvrir ce bel appartement lumineux de 63 m², vendu entièrement meublé. Appartement aménagé avec goût, idéalement situé à 5 minutes de la plage, à deux pas des commerces. Parfait pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou en location saisonnière grâce à la forte demande sur Berck ! Atouts principaux : · Aucun travaux à prévoir – vous posez vos valises ! · Appartement très lumineux au 3ème étage (sans ascenseur) · Séjour avec balcon ensoleillé · Cuisine moderne et entièrement équipée · 2 chambres confortables · Salle de bain + WC indépendant · Place de parking privative incluse Confort & copropriété : · Copropriété très bien entretenue et faibles charges · Aucune procédure en cours · Local vélos sécurisé · Visite virtuelle disponible Un bien rare sur le marché, alliant emplacement idéal, confort et praticité. Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 300379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN MARCOURT (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 85199509200018. Prix du bien : 172 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 748,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824.00 € et 1116.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Coup de coeur en EXCLUSIVITÉ à RANG DU FLIERS Un quartier résidentiel, un pavillon individuel impeccable, une pièce de vie salon/séjour/cuisine équipée d'environ 52m2 avec cheminée, 3 grandes chambres dont 1 au rez de chaussée, un garage séparé, une belle terrasse en bois, un jardin clos d'environ 800m2 avec 2 abris bois Posez vos meubles et profitez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 360.000EUR Honoraires charge vendeur DPE D 199, réalisé le 15 juillet 2025 L'Agence de Rang du Fliers, membre du réseau AICO : 1 mandat exclusif = 7 agences à votre service
