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À VENDRE – Appartement Duplex d'Exception au Cœur de Salon-de-Provence Emplacement idéal : Secteur recherché, résidence fermée et sécurisée, au calme absolu. Surface totale : 154 m² – Type 6 – Climatisé - Dernier étage avec ascenseur Ce duplex unique allie luxe, luminosité et confort. Au 1er niveau, vous serez séduit par : • Une vaste entrée avec rangements, • Un séjour lumineux de 46 m² ouvrant sur une superbe terrasse plein sud de 20 m² sans vis-à-vis, • 3 chambres spacieuses (12 m²) avec placards, • 2 salles d'eau modernes et WC séparé. Au 2ème niveau, découvrez : • 2 belles chambres (12 m² et 14 m²), • Une grande salle d'eau avec WC (7 m²), • Un coin bureau en mezzanine de 13 m², idéal télétravail ou espace détente. Atouts supplémentaires : • Garage privatif de 14 m², • Place de parking dans cour sécurisée de 250 m², • Local vélo commun de 14 m². Un bien rare sur le marché, alliant prestations haut de gamme et emplacement privilégié. Un coup de cœur assuré ! Laurent Billard – BSK Immobilier À votre écoute pour organiser une visite 06 02 06 11 01 l.billard@bskimmobilier.com Cette annonce référence 302949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1584.00 € et 2144.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Barben, en exclusivité BSK Immobilier, maison T4, 146m2 de plain pied ainsi qu'une maison T2, 43m2 de plain pied sur un vaste terrain d'environ 1800 m2 en fond d'impasse, sans vis à vis, ni aucune nuisance sonore. La maison principale est composée de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, une cuisine, un WC, un abri voiture, un garage, une grande buanderie 8 places de parking sur le terrain, une piscine de 10mx5m avec son pool-house, ainsi qu'un abri de jardin en dur pour tout le matériel extérieur de jardinage. La maison T2 est composée d'une cuisine ouverte sur salon, et une suite parentale avec douche et WC, le tout avec un accès indépendant sur l'extérieur, permettant de gérer une location saisonnière ou à l'année, idéal pour un rendement locatif supplémentaire. Les 2 maisons, comme le terrain, sont alimentés par un forage, permettant de grandes économies d'eau annuelles. Une Pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique neufs viennent compléter les prestations. Contactez Nicolas L'HUILLIER pour toute visite. Cette annonce référence 301464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS L'HUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 83454915600026. Prix du bien : 680 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 660 000,00 € Honoraires TTC : 3,03 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Barben, à 10 mn de Salon de Provence, et 30mn de Aix en Provence, en Exclusivité BSK Immobilier, maison T4 de 146 m2 de plain pied , située en impasse , composée de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, une cuisine ouverte sur un généreux salon-séjour, un grand espace buanderie, une terrasse orientée sud et un garage avec mezzanine. Pour parfaire ce bien, une maison T2 de 43m2 de plain pied, avec entrée indépendante idéale pour rapport locatif ou location saisonnière. Cette dernière est composée d'une cuisine ouverte sur séjour, une suite parentale avec WC et une grande terrasse sur un terrain clos et sécurisé. Ces 2 maisons sont situées sur un généreux terrain d'environ 1780m2 comportant une piscine traditionnelle et son pool-house attenant, permettant de recevoir à l'abri des éléments, et organiser des barbecues ou autre planchas. Contactez Nicolas L'HUILLIER pour toute visite. Cette annonce référence 299935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS L'HUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 83454915600026. Prix du bien : 680 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 660 000,00 € Honoraires TTC : 3,03 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr